中古マンション

ルミエール船橋

情報更新日：2024/12/07　次回更新予定日：2024/12/21

価　格3,380万円（税込）

所在地千葉県船橋市湊町２丁目［周辺地図］

交　通京成本線「京成船橋」駅徒歩7分

周辺生活利便施設充実の住環境！【当日ご案内可能】
京成本線「京成船橋」駅徒歩６分、総武線「船橋」駅徒歩９分の利便性高い８階建てマンションの５階部分が出ました。
共用廊下を囲むように各住戸が配置され、外部からの視線が届きにくく防犯面にも配慮されています。
コンビニ徒歩１分、飲食店も徒歩１分に数軒ある便利な立地ですが、幹線道路からは一本奥に入ったところに位置するため静かな環境になっています。
お部屋は南西向きにつき陽当り良好！２０２２年８月にフルリフォーム履歴あり。室内とても丁寧にお使いになられています。現況空き室のためいつでも内覧可能！ぜひご覧下さい。

■部位別に最長2年間のアフターサービス保証付
■水まわり設備交換済み（2022年8月上旬実施）
■2003年10月に大規模修繕工事実施済み
■エントランスホールには管理人室があり、清掃が行き届いていて管理体制良好
■外部からの視線に配慮したレイアウトで共用廊下を囲むように各住戸が配置

すべての画像

総戸数３６戸８階建てマンション
5階部分54.61m2南西向き2LDK
棟内は清掃が行き届き清潔感もあります。
エントランス左側には管理人室があり、管理体制も良好です！
メールコーナー
全戸南西向きで通風や採光も良好です！
アプローチ脇には手すりが設けられたスロープもあるので安心なアクセスです。
ルミエール船橋前の道路です。近くには船橋市役所がございます。他にも、ファミリーマート、ドン・キホーテ、ダイソーギガなど徒歩圏内にございます。

ルミエール船橋の前の道路です。広々しております。
躯体構造
鉄筋コンクリート造８階建てマンション
スーパーヤマイチ船橋店 560m
ファミリーマート船橋湊町一丁目店 129m
くすりの福太郎船橋本町通り店 376m
ほり内科クリニック 301m
船橋郵便局 546m
みなと中央公園 388m

船橋幼稚園 383m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄筋コンクリート造８階建てマンション

物件詳細情報

物件No.20000327091

所在地	千葉県船橋市湊町２丁目
交通	京成本線「京成船橋」駅徒歩7分総武線「船橋」駅徒歩10分京成本線「大神宮下」駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	54.61m² (壁芯)
バルコニー面積	6.84m² 南西向き
総戸数	全36戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 5階部分
築年・入居	1982年4月築	施工会社	株式会社間組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,300円／月
修繕積立金	11,740円／月	管理形態	巡回全部委託
管理会社	東京シティサービス株式会社	駐車場	なし
ペット	不可	小学校区	湊町小学校（613m）
中学校区	湊中学校（722m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット一体型トイレ、他
備考・制限等	※駐輪場を利用する際は、登録料500～1000円及びステッカー代200円が掛かります。（※空き状況要確認）

こだわり項目

システムキッチン温水洗浄便座室内洗濯機置き場エレベーター駐輪場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。