新築一戸建て

真間５丁目　南道路×東通路につき陽当り良好！

情報更新日：2023/11/27　次回更新予定日：2023/12/11

価　格6,690万円（税込）

所在地千葉県市川市真間５丁目6［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅徒歩18分

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

玄関吹抜・折上天井・土間収納と多彩機能が標準装備！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「市川」駅徒歩１８分。須和田公園や国府台公園が近く自然豊かな国府台風致地区の閑静な住宅地に４ＬＤＫ新築戸建が出ました！市川駅は総武快速線も利用でき、東京や品川、横浜方面へのアクセスも良好です。
徒歩９分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり日常のお買物も快適！また幼稚園、中学校、小学校も徒歩１０分圏内にあり子育て世代のご家庭にもおすすめな立地です。
南側道路、東側通路につき陽当り良好！広々ＬＤＫ１８帖＋続間和室４．５帖の家族団らん設計は約１０帖の洋室を間仕切りすることにより４ＬＤＫにも対応可能です。ご家族が増えても安心の将来を見据えたプランです。詳しい資料のご請求や現地・周辺環境のご見学などお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■長期優良住宅
■住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
■フラット35S対応物件
■地震に強い耐震等級3取得
■BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得
■国府台風致地区
■季節の移ろいを身近に感じる閑静な住宅地
■小・中学校徒歩8分の通学圏内
■3駅2路線利用可能

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広々ＬＤＫ１８帖！３ＬＤＫ～４ＬＤＫで使える間仕切り対応プラン
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.和室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
南道路で陽当り良好！
躯体構造
木造2階建
ライフ市川国分店 662m

デイリーヤマザキ真間店 549m
くすりの福太郎市川国分店 668m
市川真間郵便局 746m
小菅医院 656m
須和田公園 375m
いなほ幼稚園 466m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

物件詳細情報

物件No.20000314459

所在地	千葉県市川市真間５丁目6
交通	総武線「市川」駅徒歩18分京成本線「市川真間」駅徒歩15分京成本線「国府台」駅徒歩16分
間取	3LDK (LDK18.0帖、和室4.5帖、洋室10.25帖、洋室7.5帖)
土地面積	153.88m² 実測 (セットバック1.37m²)
建物面積	100.6m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R05SHC114327号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年12月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側3.8M公道に接道	小学校区	真間小学校（583m）
中学校区	第二中学校（586m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※テレビアンテナと網戸はオプションになります。 ※実測面積153.88m2と公簿面積154.31m2に差異が生じておりますが、地積更正登記は行いません。

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き床下収納全居室収納吹抜け設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。