JR総武線「下総中山」駅、京成本線「鬼越」駅徒歩７分。大型ショッピングモール近くの住宅街に全６棟の新築分譲住宅が出ました！スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局等の生活施設が徒歩圏に整い住環境良好。小・中学校は徒歩９分以内にあるためお子さまの通学も安心です。
建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅です。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■南西公道面の新築分譲住宅全６棟
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■フラット３５利用可
■安心の地盤調査実施（保証付）
■耐火性、耐久性に優れたダイライト工法
■日々の暮らしに便利な住環境
■学校、公園、病院、図書館と子育て環境も充実

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000313715-001

所在地	千葉県市川市鬼高２丁目2
交通	総武線「下総中山」駅徒歩7分 京成本線「鬼越」駅徒歩7分
間取	2SLDK (LDK14.3帖、洋室4.6帖、洋室6.1帖、S6.1帖)
土地面積	63.96m² 実測
建物面積	81.57m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年2月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	KS123-3120-50425号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2024年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に2.68M接道	小学校区	鬼高小学校（241m）
中学校区	市川第六中学校（699m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン（人工大理石トップ）、システムユニットバス、自動湯張りセミオート追い焚き保温可、シャンプードレッサー、ウォシュレットトイレ、フットライト、各居室ＴＶ配線、白蟻駆除、外水道、２４時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※.フラット35S取得可能、別途適合証明取得費用165，000円（10％税込）が必要です

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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