食洗器・浴室暖房乾燥機を標準装備！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅徒歩２３分。江戸川河川敷近くの閑静な住宅地に車庫付き３階建て新築戸建が出ました！
周辺は戸建て住宅や低層階の共同住宅が建ち並ぶ住宅街で、スーパー、コンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃う生活利便性良好な住環境です。幼稚園、保育園、小・中学校も徒歩圏に揃っており、休日には江戸川散策も楽しめる子育て世代のお客様にもおすすめの物件です。
本物件はシューズインクローゼットやパントリーも備えた収納スペース充実の３ＬＤＫプラン。現地と合わせて周辺環境もご案内します。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■全室二面採光
■南東向きバルコニー
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段を採用
■雨風から愛車を守るビルトイン車庫付き（車種制限有）
■3路線利用可能
■外環、京葉道路のICも近くお車のアクセスも良好

物件詳細情報

物件No.20000312778

所在地	千葉県市川市大和田５丁目9
交通	総武線「本八幡」駅徒歩23分 総武線「市川」駅徒歩26分 京成本線「京成八幡」駅徒歩25分
間取	3LDK (LDK12.7帖、洋室3.6帖、洋室4.9帖、洋室4.5帖)
土地面積	43.42m² 公簿 (私道11.8m²別に有)
建物面積	72.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年1月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第AI建築確認00-2300389号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に5.9M接道	小学校区	鶴指小学校（441m）
中学校区	第八中学校（582m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、シューズインクローゼット、パントリー、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※私道通行掘削承諾書取得済み

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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