新築一戸建て

3号棟 船橋法典第３０　南西道路面の新築分譲！全３棟分譲地全体の情報

情報更新日：2023/11/30　次回更新予定日：2023/12/14

価　格3,680万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市上山町２丁目361［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅バス5分 停歩5分

ウォークインク―ゼットを備えた収納豊富な４ＬＤＫ！ＬＤＫと続間の洋室は引き戸を開放することにより広々２０帖超の空間に！※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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東武野田線「馬込沢」駅徒歩２０分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街の二面道路角地を含む３棟の新築分譲住宅が出ました！
徒歩１０分圏内に小学校、幼稚園、公園があり子育て世代のご家族様にもおすすめ！スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活施設が徒歩圏に点在しており暮らしやすい立地です。
建物は第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心です。

～物件のおすすめポイント～
■南西側４．５m道路面の全３棟
■ＬＤＫ１６帖以上
■設計・建設性能評価Ｗ取得（予定）
■フラット３５Ｓ対象物件
■ＪＨＳ地盤サポートシステム１０年間保証
■閑静な住宅地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000312081-003

所在地 千葉県船橋市上山町２丁目361
交通 武蔵野線「船橋法典」駅バス5分 バス停「貝塚通」停歩5分
武蔵野線「船橋法典」駅徒歩20分
東武野田線「馬込沢」駅徒歩23分
間取 4LDK + WIC (LDK16.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室8.0帖)
土地面積 108.18m² 公簿 (私道120.94m²別に有、私道持分比率：1／15)
建物面積 100.19m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年12月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDI1W建03425号、他 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年12月下旬) 国土法届出 不要
地目 畑 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4.5M私道に接道 小学校区 法典小学校（750m）
中学校区 旭中学校（823m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、洗浄機能付トイレ、床下収納、ダウンライト、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好フラット35Sに対応小学校800m以内公園800m以内保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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