新築一戸建て

1号棟 鎌ケ谷駅徒歩５分！道野辺中央４丁目　新築分譲全２棟分譲地全体の情報

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15

価　格3,230万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目6［周辺地図］

交　通東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩5分

全室二面採光４ＬＤＫ！家族のコミュニケーションが取りやすいように、リビングスルー階段を採用したプランです。※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩５分、コンビニすぐそばの生活利便良好な立地に全２棟の新築分譲住宅が出ました！
周辺は二階建ての戸建てが多く建ち並ぶ閑静な住宅街。スーパー、郵便局、病院等の生活施設が徒歩圏に充実しており暮らしやすい環境です。
建物は安心の住宅性能評価書Ｗ取得予定（設計・建設）！耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しています。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい！

～物件のおすすめポイント～
■設計性能評価取得
■建設性能評価取得予定
■地盤20年間保証
■南西公道面で陽当り良好
■LDK広々17帖以上
■全室二面採光
■各居室に収納あり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3230万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000311878-001

所在地 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４丁目6
交通 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩5分
新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩28分
間取 4LDK (LDK17.5帖、洋室4.5帖、洋室4.8帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積 84.44m² 実測
建物面積 89.1m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年12月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDI1W建02346号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2024年1月上旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4M公道に接道 小学校区 中部小学校（621m）
中学校区 第四中学校（2200m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、個別LPG
システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、洗浄便座、洗面化粧台、床下収納、ダウンライト、テレビモニター付きインターホン、ディンプルキー、24時間換気、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好通風良好フラット35Sに対応スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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