新築一戸建て

2-1号棟松戸２５期２期　新築分譲住宅２棟

情報更新日：2023/12/04　次回更新予定日：2023/12/18

価　格4,190万円（税込）

所在地千葉県松戸市小山422［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩22分

ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩２２分。江戸川河川敷近くの緑豊かな立地に全９棟の新しいコミュニティが誕生！
各敷地面積３３坪以上！現地は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地で車通りも少なめで住環境良好です。松戸駅周辺には大型スーパー、飲食店、金融機関等が充実していて暮らしに便利な立地です。
建物は安心の住宅性能評価書において６項目で最も高い等級を取得。地震や台風に強い安心住宅です。もちろんフラット３５Ｓも利用可能です。詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

～物件のおすすめポイント～
■全9区画の大型分譲内2期2棟
■耐震・耐風含む住宅性能評価書6項目を取得
■フラット35S適合物件
■ウォークインクローゼットあり充実の収納力
■南西向きバルコニー
■東京外環自動車道近く休日のドライブも楽しめます
■毎日のお散歩も快適な江戸川河川敷に程近い閑静な住宅地

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イメージ図に付き実際とは色味が異なる場合があります
販売現地現況更地です！
販売現地現況更地です！
販売現地現況更地です！
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
前面道路は広々としています！お車の出し入れもしやすいですよ！
全室南西向き４ＬＤＫ！書斎や収納等いろいろ使える便利なフリースペース付きプラン
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.ウォークインクローゼット施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建
アキダイ松戸店 1600m
セブンイレブン松戸小山店 401m
くすりの福太郎松戸小山店 341m
松戸郵便局 1100m
小山内科クリニック 479m

上矢切公園 750m
南部小学校 570m
第二中学校 1000m
中部小附属幼稚園 1700m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

眞田　光隆: 商業施設が多く暮らしに便利な松戸駅利用の全９区画分譲地に２期分譲がスタートです。東京外環自動車道に程近い立地でお車での移動も快適です。松戸駅まで徒歩２２分、自転車なら約１０分、また徒歩４分のバス停から松戸駅行きのバスも運行していて駅にも出やすく生活環境も良好です。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000311286-001

所在地	千葉県松戸市小山422
交通	常磐線「松戸」駅徒歩22分常磐線「松戸」駅バス11分バス停「宝蔵院」停歩4分北総線「矢切」駅徒歩29分
間取	4LDK + WIC＋SIC＋フリースペース (LDK16.0帖、和室5.0帖、洋室5.25帖、洋室6.06帖、洋室7.0帖)
土地面積	110m² 公簿
建物面積	99.37m²
販売戸数	2戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年1月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-11560-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側5.1M公道に8.98M接道	小学校区	南部小学校（570m）
中学校区	第二中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。