約７８８０坪の敷地に１３棟、総住戸数４４４戸の大規模マンション４階建て６号棟１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩１４分もしくは新京成線「薬園台」駅徒歩１５分が利用可能で交通利便も良好です。
お散歩にも最適な緑豊かな遊具のある公園も近くにあり住環境良好です。小学校、幼稚園、保育園が徒歩圏内にあり子育てにも魅力のある立地。
室内はフルリフォーム済みで食器洗浄乾燥機と浴室乾燥機を新設するなど機能的なお部屋にグレードアップしました。下階を気にすることなく過ごせる１階部分なので、お子さまのいらっしゃるご家庭も安心してお住まいいただけます。

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム物件
■アフターサービス保証付き
■専有面積74.46m2の3LDK
■両面バルコニー（南西・北東）
■明るいライトコート付き
■浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機を新設
■敷地内にテニスコートあり
■隣接地に豊かな緑と遊具のある公園あり
■2路線2駅利用可

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1599万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000311163

所在地	千葉県船橋市飯山満町３丁目
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩14分 新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK14.5帖、洋室7.5帖、洋室5.1帖、洋室4.4帖)
専有面積	74.46m² (壁芯)
バルコニー面積	9.24m² 南西向き
総戸数	全444戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 1階部分
築年・入居	1986年11月築	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	7,500円／月	修繕積立金	10,000円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：8,000円／月	駐輪場料金	300円／年
バイク置場料金	600円〜900円／年	小学校区	飯山満小学校（873m）
中学校区	二宮中学校（1700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、都市ガス システムキッチン、食器洗浄機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、洗浄便座付トイレ、他
備考・制限等	※駐輪場及びバイク置場ご利用の際はステッカー貼付が必要です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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