新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中】
ＪＲ総武線「本八幡」駅から徒歩６分の利便性高い立地にある５階建マンションの１階部分３ＬＤＫが出ました。都営新宿線や京成本線も利用可能で都内へのアクセス良好！
敷地は角地で、すべての住戸が南西向きに配置され通風と採光を確保！前面道路はマンションや個人商店、戸建住宅などが建ち並ぶ商店街に面していて住環境良好です。
ガーデニングやお子さまの遊ぶスペースとしても使える専用庭とテラスのあるお部屋。階下へ気兼ねなく暮らせる１階部分住戸なので小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめです！

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム物件
■システムキッチン交換済
■専用庭＋テラス（17.66m2）付
■各居室5帖以上のゆとりある3LDK
■窓の面積を多くとった開放感のある横長リビング
■客間、くつろぎスペースなど多目的に使える約6帖の和室あり
■NTTフレッツ光1GB回線引込工事済
■来客用駐車場あり
■3駅3路線利用可
■本八幡駅から徒歩6分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000310316

所在地	千葉県市川市南八幡３丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩6分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩6分 京成本線「京成八幡」駅徒歩10分
間取	3LDK (LDK14.4帖、和室6.0帖、洋室5.0帖、洋室6.2帖)
専有面積	71.92m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き (専用庭・テラス面積17.66m2)
総戸数	全22戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分
築年・入居	1995年1月築	施工会社	丸彦渡辺建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	16,250円／月
修繕積立金	21,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：11,000 ～ 18,000円／月
ペット	不可	小学校区	大和田小学校（929m）
中学校区	市川第八中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 キッチン 内装:（2023年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 襖クロス張替、畳新規交換、ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス 宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、ＡＥＤ、ＢＳ、ＣＳ、ＣＡＴＶ、システムキッチン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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