新築一戸建て

1号棟鎌ケ谷市東道野辺２２期　住宅性能評価付新築分譲全２棟

情報更新日：2023/11/30　次回更新予定日：2023/12/14

価　格2,980万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目6［周辺地図］

交　通東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩16分

※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１６分。戸建住宅の多い閑静な住宅地に２棟の新築分譲住宅が出ました。
建物は安心の住宅性能評価書付き！５分野７項目において最も高い等級を取得している安心住宅。もちろんフラット３５Ｓも対応可能です。
小・中学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩１０分圏内に点在する子育てにも安心な住環境！現地と合わせて周辺環境もご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■住宅性能評価書取得住宅
■耐震等級３地震に強い家
■収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい
■浴室暖房換気乾燥機などの住宅設備も充実
■並列２台駐車可能（車種による）
■フラット３５Ｓ（金利Aタイプ）利用可

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ＬＤＫ広々２０帖、まとまった水まわりで家事動線も良好です。
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建
ヨークマート東道野辺店 996m
ローソン東道野辺三丁目店 449m
マツモトキヨシ鎌ヶ谷店 533m

鎌ケ谷郵便局 1100m
みちのべクリニック 411m
鎌ケ谷ふじ幼稚園 262m
道野辺小学校 755m
第二中学校 595m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000309978-001

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目6
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩16分新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩18分
間取	3LDK + WIC (LDK20.0帖、洋室6.0帖、洋室6.5帖、洋室8.0帖)
土地面積	132.09m² 実測
建物面積	95.22m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建01384号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に7.03M接道	小学校区	道野辺小学校（755m）
中学校区	第二中学校（595m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、エコジョーズ、24時間換気システム、全居室ペアガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※網戸・カーテン・照明器具・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。※88000円（税込）

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。