新規リノベーション×ウッドテラス・専用庭付き住戸【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩７分！全７７世帯、管理体制良好な７階建てマンションの１階２ＳＬＤＫのお部屋が出ました。
大通りから一本入った角地に立地し、目の前に大型スーパーや家電量販店があり住環境良好！キッズルームが設けられたマンションで、幼稚園・小学校・中学校も徒歩５分圏内に点在するため子育て世代のご家族様にもおすすめな立地です。
お部屋は下階への足音を気にすることなく過ごせる１階部分で南西向きの専用庭とウッドデッキテラス付き２ＳＬＤＫ！新規リノベーションで室内生まれ変わります。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション
■アフターサービス保証付き
■専有面積71.40m2の2LDK＋S
■9.95m2の専用庭つき（使用料月額300円）
■南西向き陽当り良好
■二重床・二重天井構造
■オートロック付きマンション
■宅配ボックスあり
■近隣生活環境充実

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000309822

所在地	千葉県市川市南行徳２丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩20分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩33分
間取	2SLDK + サンルーム＋専用庭 (LDK13.1帖、洋室6.1帖、洋室5.3帖、S5.9帖)
専有面積	71.4m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き (専用庭面積9.95m2、テラス面積4.52m2)
総戸数	全77戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分
築年・入居	1997年8月築	施工会社	株式会社鴻池組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年11月中旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	14,300円／月
修繕積立金	12,850円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：14,000 ～ 19,000円／月
ペット	不可	専用庭使用料	300円／月
小学校区	富美浜小学校（385m）	中学校区	南行徳中学校（227m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、テレビインターホン、カウンター付き対面式システムキッチン、浴室換気乾燥機、二重床、二重構造、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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