北総線「矢切」駅徒歩１８分。国府台風致地区内の閑静な住宅地に約５２坪の土地が出ました！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街で徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局があり生活環境良好です。
緑豊かで近隣住民の憩いの場でもあるじゅん菜池公園までは徒歩６分！日々のウォーキングや休日のお散歩なども楽しめます。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー等で建築可能です。ぜひ一度現地をご覧ください！

■敷地面積173.15m2（約52.37坪）ゆとりの整形地
■南を空けた配置がしやすい北入り区画、採光にこだわった家づくりが可能
■２路線３駅利用可能
■JR総武線「市川」駅へのバス便も本数豊富で便利
■バス停まで徒歩３分の好立地
■市川駅から東京駅まで総武快速線で直通１８分！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000309534

所在地	千葉県市川市中国分３丁目9
交通	北総線「矢切」駅徒歩18分 総武線「市川」駅バス17分 バス停「中国分」停歩3分 京成本線「国府台」駅徒歩28分
土地面積	173.15m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北西側5.5M公道に8.11M接道
小学校区	中国分小学校（688m）	中学校区	市川第一中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	※確定測量済み ※風致地区による壁面後退有（道路2m、隣地1m）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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