新築一戸建て

A号棟 豊かな暮らしを実現！松戸市高塚新田VII　第1期全３棟分譲地全体の情報

情報更新日：2023/12/04　次回更新予定日：2023/12/18

価　格3,490万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県松戸市高塚新田199［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩18分

全室二面採光４ＬＤＫ！※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩１８分。スーパー、ドラッグストアが徒歩５分圏内の毎日のお買物もしやすい便利な住環境に３棟の新築分譲住宅が出ました！
周辺は二階建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅街。南４ｍ道路に面した区画で陽当りも良好です。前面道路は車両一方通行のため車通りも少なく落ち着いた暮らしも叶う立地です。
３棟ともカースペース２台分確保！ウォークインクローゼットや廊下収納など収納スペースもたっぷりご用意。建物の完成までは同仕様の完成物件の現場にご案内致します。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■住宅性能表示制度対応住宅
■耐震等級3の地震に強い家
■設計性能評価取得済
■建設性能評価取得予定
■主要採光南向き
■カースペース2台可
■近隣商業施設多数あり
■3路線3駅利用可能

担当スタッフより

辻　秀明
辻　秀明
近隣にスーパーやドラッグストア等の生活施設があり住環境良好な高塚新田エリアに３棟の新築分譲住宅が誕生します。南側道路に接道し陽当たり良く、車両一方通行のため交通量も少ないため小さいお子さまのいらっしゃるご家庭も安心できる立地です。建物は第三者機構による安心の住宅性能評価書付きで地震や台風にも強く安心。建物が完成するまではお近くの同仕様完成物件をご見学頂くことが出来ますのでお気軽にお問合せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000309511-002

所在地 千葉県松戸市高塚新田199
交通 武蔵野線「市川大野」駅徒歩18分
総武線「本八幡」駅バス20分 バス停「高塚新田入口」停歩3分
北総線「秋山」駅徒歩22分
間取 4LDK + WIC (LDK16.0帖、洋室4.5帖、洋室6.62帖、洋室6.06帖、洋室7.0帖)
土地面積 148.53m² (私道466m²別に有、私道持分比率：1／4)
建物面積 96.67m²
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年12月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-23-10298-1号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年12月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4M私道に接道 小学校区 梨香台小学校（1200m）
中学校区 第五中学校（2500m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  2. 印刷用画面

周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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