東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１４分、新京成線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩１７分の２路線が利用可能！
周辺は二階建ての戸建てが多く建ち並ぶ住宅街でドラッグストア、コンビニ、病院などの生活施設が徒歩７分圏内に揃っているので日々の生活に便利な住環境です。小・中学校、幼稚園・保育園、公園も身近に全て揃っているので子育て世代のお客様にも大変おすすめの物件です。
建物は全室南向き採光の明るい３ＬＤＫ！玄関にシューズインクローゼット、全洋室にウォークインクローゼット付いていて収納力も豊富です。完成物件のため生活のイメージもつきやすいかと思います。ぜひ一度ご見学ください！

～物件のおすすめポイント～
■住宅性能評価書付
■閑静な住宅街
■北西角地
■２路線２駅利用可能

物件詳細情報

物件No.20000308916

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目5
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩14分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩17分
間取	3LDK + 3WIC＋SIC (LDK17.75帖、洋室6.75帖、洋室5.25帖、和室8.0帖)
土地面積	157.27m² 公簿 (私道16m²別に有)
建物面積	96.05m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1W建03449号	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4.97M公道に接道 西側4M私道に接道
小学校区	道野辺小学校（892m）	中学校区	第二中学校（423m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、複層ガラス、24時間換気システム、床下収納、ディンプルキー、モニター付きインターホン、他
備考・制限等	※浄化槽の際は、浄化槽法に基づき別途検査手数料が発生します。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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