新耐震基準マンション！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東武野田線「新船橋」駅徒歩９分。ブラウンのタイル貼りの外観で総住戸数６１戸の８階建てマンション１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
エントランスへのアプローチは庭園のように豊かな植栽のある遊歩道にベンチが設置された癒しの空間が印象的なマンションです。
最寄り駅の他に東武野田線「塚田」駅徒歩１０分、東葉高速鉄道「東海神」徒歩１６分、JR総武線「船橋」駅徒歩２３分も利用可能な利便性の高さが魅力のエリアのマンションでスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院などの生活施設が徒歩圏に揃っており日々の生活にも便利です。
お部屋は下階を気にすることなく過ごせる１階部分。ガーデンシンク付きテラスと専用庭もあります。リフォーム済みのきれいなお部屋です。ぜひご覧下さい！

～物件のおすすめポイント～
■室内リフォーム済み
■勝手口のある便利なキッチン
■浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯
■全居室収納を確保、約6.0帖洋室はWIC付
■快適な暮らしを守るオートロック付き
■各居室内は柱の出ないアウトフレーム工法
■3路線4駅が徒歩圏利用可能

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000308676

所在地	千葉県船橋市北本町２丁目
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩9分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩10分 総武線「船橋」駅徒歩23分
間取	3LDK + WIC (LDK15.9帖、和室6.0帖、洋室5.2帖、洋室6.0帖)
専有面積	71.62m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き (専用庭面積13.18m2、テラス面積20.06m2)
総戸数	全61戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分
築年・入居	2001年3月築	施工会社	日本鋼管工事（株）
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,600円／月
修繕積立金	21,560円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 11,000円／月
ペット	不可	小学校区	塚田小学校（1330m）
中学校区	船橋中学校（920m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年8月）施工 浴室換気乾燥機交換、ガスコンロ・レンジフード交換、水栓交換（キッチン・浴室・洗面台）、洗浄便座交換 内装:（2023年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 畳張替、襖張替、障子張替、ハウスクリーニング、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、テレビモニター付インターホン、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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