JR総武線「本八幡」駅徒歩１３分、京成本線「鬼越」駅徒歩８分の閑静な住宅街に全２棟の新築分譲住宅が出ました！
日常のお買物から休日のショッピングまで楽しめる大型ショッピングモールも徒歩１０分と魅力あふれる立地です。
小学校、幼稚園、保育園、公園も徒歩圏にあるため子育て世代のご家族様にもおすすめ！
建物はキッチンから洗面室への動線もスムーズで使いやすさにこだわった３ＬＤＫプラン。各居室収納の他にロフトも付いています。
完成しているため、いつでも内覧ＯＫ！お気軽にお問合せ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■即入居可能
■地盤２０年保証
■フラット３５Ｓ適合物件
■食洗器標準装備
■閑静な住宅街
■４駅３路線利用可能
■近隣商業施設充実

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000307894

所在地	千葉県市川市八幡５丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩13分 京成本線「鬼越」駅徒歩8分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩11分
間取	3LDK + ロフト (LDK16.6帖、洋室6.4帖、洋室5.1帖、洋室6.1帖)
土地面積	111.99m² 実測
建物面積	81.15m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年8月
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KS123-3110-50159号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4.5M公道に接道	小学校区	冨貴島小学校（617m）
中学校区	市川第三中学校（2400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※１、２号棟の所有者間で共用部分を通路とする「協定契約書」を締結していただきます。 ※共用通路にブロックの施工、車両等の駐車はできません。 ※１号棟への引き込み電線が２号棟土地の上空を通過します。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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