新築一戸建て NEW

浦安市今川２丁目　２号棟

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03

価　格6,380万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県浦安市今川２丁目［周辺地図］

交　通京葉線「新浦安」駅徒歩16分

小屋裏収納付き２ＬＤＫ＋２Ｓプラン！※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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ＪＲ京葉線「新浦安」駅徒歩１６分。区画整然とした街並みきれいな住宅街に２階建て２ＬＤＫ＋２Ｓの新築戸建が誕生します！
周辺は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街で、前面道路幅６ｍあり車庫入れも楽々。子どもが遊べる公園やお散歩に最適な公園が徒歩５分以内点在し、徒歩１１分以内には小・中学校、保育園、幼稚園があり子育て世代のご家族様にもおすすめな立地です。
建物はＬＤＫ１９帖以上を確保した２ＬＤＫ＋２Ｓ。各居室収納の他に、小屋裏収納を完備しており、浴室換気乾燥機・追炊き機能付きのユニットバスやＴＶモニター付きインターホン、使い勝手の良いシステムキッチンなど新築ならではの住宅設備も魅力の物件です。

～物件のおすすめポイント～
■広々19帖のLDKはリビングイン階段採用
■各居室収納完備、小屋裏収納付き
■南西向きバルコニー
■地盤20年保証
■フラット35利用可
■閑静な住宅地
■前面道路幅6ｍあり車庫入れ楽々

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6380万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000307861

所在地 千葉県浦安市今川２丁目
交通 京葉線「新浦安」駅徒歩16分
京葉線「新浦安」駅バス8分 バス停「入船橋」停歩5分
東京メトロ東西線「浦安」駅バス17分 バス停「サンコーポ東口」停歩9分
間取 2SLDK + 小屋裏収納 (LDK19.55帖、洋室6.13帖、洋室6.13帖、S5.36帖)
土地面積 93.56m² 実測
建物面積 90.04m² 公簿
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年10月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第KS123-3110-50264号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年10月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側6M公道に3.21M接道 小学校区 入船小学校（711m）
中学校区 入船中学校（830m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、システムバス、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納小屋裏収納システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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