最上階角部屋３ＬＤＫ！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅徒歩５分。複数路線利用可能で通勤や通学に魅力的な立地にあるマンションです。９階建て総戸数８３戸のコミュニティーで管理体制良好！敷地は角地で通風と採光に期待が出来ます。
周辺環境も大変便利で、徒歩５分圏内に医療施設、市役所、郵便局、銀行などの生活施設が点在しています。スーパーやコンビニエンスストアも至近で毎日のお買物も便利ですよ。
お部屋は最上階９階部分の東向き３ＬＤＫ！三方採光の角部屋で全居室がバルコニーに面しています。プライバシー性の高い専用ポーチ付きなのも魅力があります。

～物件のおすすめポイント～
■専有面積75.24m2の3LDK＋WIC
■約5.49m2の専用ポーチ付
■最上階ならではの天井高（最高3.2m）
■三方角部屋（東・北・西）
■浴室・キッチンに窓あり
■新耐震基準適合物件
■3路線利用可能
■生活環境良好

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5150万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000307433

所在地	千葉県市川市八幡１丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩5分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩7分 京成本線「京成八幡」駅徒歩10分
間取	3LDK + WIC (LDK15.4帖、和室6.0帖、洋室6.1帖、洋室5.1帖)
専有面積	75.24m² (壁芯)
バルコニー面積	5.55m² 東向き (ルーフバルコニー合計29.19m2)
総戸数	全83戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 9階部分
築年・入居	1997年9月築	施工会社	東レ建設株式会社、三平建設株式会社
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,200円／月
修繕積立金	14,960円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：18,000 ～ 19,000円／月
バイク置場料金	2,000円／月	ペット	不可
ルーフバルコニー利用料	580円／月	小学校区	冨貴島小学校（1100m）
中学校区	市川第六中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※敷地内駐車場は機械式につきサイズ・重量制限がございます。（空き状況確認要）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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