中古マンション

グランコート船橋法典　

情報更新日：2023/09/21　次回更新予定日：2023/10/05

価　格2,980万円（税込）

所在地千葉県市川市柏井町１丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩12分

2階部分71.06m2東向き3LDK
リビングダイニングにつながる洋室の引戸を開けると約16.5帖の広々空間に！

フルリノベーション済みの角住戸！【当日ご案内可能】
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１２分。総戸数６４戸、平成１２年９月築の８階建てマンション２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
ベージュ系タイル貼りの落ち着いた印象の外観のマンションでエントランスにはセキュリティに配慮したオートロック付きです。不在時の荷物の受取りが出来る宅配ＢＯＸも設置されています。
お部屋は三面バルコニーの角部屋３ＬＤＫ！全室窓付きにつき陽当り・通風良好です。フルリノベーションされたきれいなお部屋で新生活をスタート！

■専有面積71.06㎡の3LDK
■三面バルコニー（東・北・西）
■食洗機付きシステムキッチン
■浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能付きユニットバス
■ウォークインクローゼットやパントリー等、豊富な収納力
■セキュリティに配慮したオートロック付き
■お出かけが多くても安心な宅配ボックスも設置
■生活施設が徒歩圏に揃い日々の生活便良好

すべての画像

平成１２年９月築のマンション
2階部分71.06m2東向き3LDK リビングダイニングにつながる洋室の引戸を開けると約16.5帖の広々空間に！
マンションエントランス
安心のオートロック付き
エントランスホール
宅配ボックス設置マンション
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１２分
総戸数６４戸、管理体制も良好です

区画の整った閑静な住宅街
駐車場
駐輪場
アプローチ
マンション銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

食器洗い乾燥機
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
躯体構造
平成１２年９月築（新耐震基準）ＲＣ造り８階建てマンション
東武ストア船橋法典店 882m
ミニストップ市川東高校前店 474m
スギ薬局船橋藤原店 938m
船橋法典郵便局 1200m
滝沢医院 381m

北方少年広場 189m
築葉根幼稚園 535m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成１２年９月築（新耐震基準）ＲＣ造り８階建てマンション

物件詳細情報

物件No.20000306983

所在地	千葉県市川市柏井町１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩12分総武線「下総中山」駅バス20分バス停「千足」停歩2分
間取	3LDK + WIC＋パントリー (LDK13.8帖、洋室6.3帖、洋室6.0帖、洋室5.8帖)
専有面積	71.06m² (壁芯)
バルコニー面積	14.35m² 東向き
総戸数	全64戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分
築年・入居	2000年9月築	施工会社	株式会社熊谷組
現況	空室	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	10,920円／月	修繕積立金	13,010円／月(修繕積立金に関して2020年より5年置きに2000円値上げ予定あり)
管理形態	日勤全部委託	管理会社	オークラハウジング株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000 ～ 10,000円／月	駐輪場料金	200円／年
バイク置場料金	200円〜300円／月	ペット	不可
小学校区	柏井小学校（869m）	中学校区	第五中学校（2400m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年9月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年9月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、テレビモニター付きインターホン、食洗器付きシステムキッチン、追炊き機能付ユニットバス、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、ウォークインクローゼット、LED照明、レースカーテン、他
備考・制限等	※．ペット飼育不可 ※．楽器演奏の制限あり(PM8:00～AM7：00迄の演奏は禁止) ※．一括受電方式の導入　有 ※．修繕積立金に関して2020年より5年置きに2000円値上げ予定あり

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無角部屋リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場24時間ゴミ出し可保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。