新規フルリノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩８分。総戸数８４戸、６階建てマンション３階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました。
周辺は住宅が多く多々建ち並ぶ住宅街で保育園徒歩４分、駅前公園徒歩４分、スーパー徒歩６分、総合病院徒歩８分と便利で安心に暮らせる魅力的な住環境に建つマンションです。
お部屋は南西向きで陽当り良好！キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど水回りも全て新規交換しますので綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます！

～物件のおすすめポイント～
■新規フルリノベーション
■給水・給湯管新規交換
■安心のアフターサービス保証付き
■ウォークインクローゼットなど豊富な収納力
■南西向きで日当たり良好
■安心のオートロック
■２０１６年２月大規模修繕工事実施済み
■２０２０年７月玄関ドア・サッシ交換済み
■２０２０年１２月雑排水管改修工事実施済み
■敷地内に公園あり
■管理体制良好
■買い物便利な立地

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000306979

所在地	千葉県市川市行徳駅前４丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分 京葉線「市川塩浜」駅バス7分 バス停「新浜小学校」停歩6分 総武線「本八幡」駅バス27分 バス停「新浜一丁目」停歩4分
間取	2LDK + WIC (LDK13.7帖、洋室5.2帖、洋室5.6帖)
専有面積	60.5m² (壁芯)
バルコニー面積	6m² 南西向き
総戸数	全84戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 3階部分
築年・入居	1973年10月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年10月上旬) ※リノベーション完了後
権利種類	所有権	管理費	9,080円／月
修繕積立金	15,700円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：11,000円／月
ペット	不可	自治会費	2,400円／年
小学校区	新浜小学校（381m）	中学校区	市川第七中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2023年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※.自治会の加入は希望者のみ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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