中古マンション

ライオンズマンション船橋第５

情報更新日：2023/09/22　次回更新予定日：2023/10/06

価　格3,499万円（税込）

所在地千葉県船橋市北本町１丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「新船橋」駅徒歩6分

9階57.95m2東向き3LDK
東側と西側にバルコニー、北側にルーフバルコニーがあり開放感良好です。

上層階３方角部屋を新規リノベーション！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「新船橋」駅徒歩６分。総戸数８９戸の１０階建てマンションの９階部分角部屋３ＬＤＫのお部屋が出ました！
落ち着いた雰囲気のブラウンタイル張りのマンションで敷地内には提供公園もあります。
周辺はマンションが多く見受けられる住宅街で、スーパーなどの生活施設も徒歩圏に揃う便利な住環境です。新船橋駅前には大型ショッピングモール（イオンモール）もあり休日のお買い物にも便利です。
室内はリノベーションできれいに生まれ変わります！ルーフバルコニー付き三方角住戸につき開放感のあるお部屋です。

～物件のおすすめポイント～
■新規フルリノベーション
■アフターサービス保証付
■三方角部屋（東・北・西）
■人工芝敷設ルーフバルコニー付き（38.97m2）
■フラット35適合物件
■2016年大規模修繕工事実施済み
■長期修繕計画書あり
■お出かけが多くても安心な宅配ボックスつき
■エレベーター2基あり
■管理体制良好
■ペット飼育可（細則あり）
■3路線3駅利用可能で各方面へのアクセスが良好
■徒歩3分に24時間営業スーパーあり

すべての画像

外観写真
9階57.95m2東向き3LDK 東側と西側にバルコニー、北側にルーフバルコニーがあり開放感良好です。
エントランス
メールボックス
エレベーター
外出が多くても荷物の受取に安心ですね！
駐輪場
駐車場

アプローチ
館銘板
エアコン
エアコン１台、新規に設置しました。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

躯体構造
１９８９年１０月築、新耐震基準のマンションです
イオンタウン新船橋 300m
セブンイレブン船橋北本町２丁目店 200m
マツモトキヨシ船橋北本町店 536m
船橋北口郵便局 1100m
船橋総合病院 210m
夏見坂下公園 190m
船橋ひまわり幼稚園 1300m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】１９８９年１０月築、新耐震基準のマンションです

担当スタッフより

五十石　賢司: 新船橋駅から徒歩８分のマンションです。新船橋駅周辺にはイオンやホームセンターなどがあり買物環境がとても便利です。また船橋駅も利用可能な立地なので都内へも出やすいですよ。お部屋は三面採光の角住戸！設備・仕様グレードアップのリノベーション物件です。お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000306575

所在地	千葉県船橋市北本町１丁目
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩6分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩9分総武線「船橋」駅徒歩16分
間取	3LDK + ルーフバルコニー (LDK12.2帖、洋室5.6帖、洋室4.3帖、洋室3.0帖)
専有面積	57.95m² (壁芯)
バルコニー面積	10.72m² 東向き (ルーフバルコニー38.97m2)
総戸数	全89戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 9階部分
築年・入居	1989年10月築	施工会社	村山工業株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年10月上旬) ※リノベーション完了後
権利種類	所有権	管理費	10,100円／月
修繕積立金	11,600円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：9,500円／月
ペット	相談	ルーフバルコニー使用料	860円／月
小学校区	海神小学校（1200m）	中学校区	海神中学校（967m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年10月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ユニットバス、浴室乾燥機、エアコン、他
備考・制限等	※電気は一括受電

こだわり項目

前面棟無ルーフバルコニー角部屋敷地内公園有3面採光全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機室内洗濯機置き場24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。