新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
北総線「北国分」駅徒歩１１分。二階建て住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地に平成７年築の木造２階建４ＤＫの住まいが出ました！
北国分駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど買物施設が充実しており、日常の生活にも大変便利な立地です。東京外環自動車道「松戸IC」に近くマイカー通勤や休日のドライブも軽快に楽しめます！
外壁屋根塗装、キッチン・ユニットバスなど室内外リフォーム渡しのきれいな戸建で新生活をスタートできます。詳しくはお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■新規内外装リフォーム住宅
■全室南向き採光の明るい４ＤＫ
■高台
■東側４ｍ公道に面す
■南向きバルコニー
■駐車スペースあり
■徒歩５分圏内に公園多数あり
■東京外環自動車道「松戸ＩＣ」まで約５３０ｍ
■２路線３駅利用可能

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2750万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000306564

所在地	千葉県市川市北国分２丁目
交通	北総線「北国分」駅徒歩11分 北総線「矢切」駅徒歩17分 総武線「市川」駅バス24分 バス停「中矢切」停歩13分
間取	4DK (DK8.9帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖、洋室6.5帖)
土地面積	100m² 公簿
建物面積	78.33m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1995年5月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬) ※リフォーム完了後
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	東側3.9M公道に6.9M接道	小学校区	国府台小学校（1300m）
中学校区	市川第一中学校（2900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装:（2023年11月）施工 屋根、外壁 範囲:一部 塗装
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、追い炊き機能、モニター付きインターホン、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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