ＪＲ総武線「西船橋」駅から徒歩３分の利便性高い立地にある１０階建てマンションの６階部分２ＳＬＤＫが出ました！
駅からも近いため近隣には商業施設も多く、隣地にはスーパーがあり毎日のお買物も大変便利です。また西船橋駅は東京メトロ東西線や東葉高速鉄道など複数の路線が乗り入れしているので通勤や通学にも便利ですよ！
ブラウンの濃淡が洗練された外観の総戸数１４９戸のビッグコミュニティ！角地のため通風や採光にも優れています。
お部屋は６階部分の南西向きにつき陽当り良好！フルリフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます。お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム
■水まわり一新
■各居室収納スペースあり
■専有面積67.77m2の2SLDK
■南向き陽当り良好
■新耐震基準マンション
■長期修繕計画あり

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000306269

所在地	千葉県船橋市印内町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩3分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩3分 京成本線「京成西船」駅徒歩11分
間取	2SLDK (LDK12.6帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、S5.6帖)
専有面積	67.77m² (壁芯)
バルコニー面積	9.14m² 南西向き
総戸数	全147戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 6階部分
築年・入居	1998年2月築	施工会社	株式会社淺沼組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬) ※リフォーム渡し
権利種類	所有権	管理費	8,000円／月
修繕積立金	19,110円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：13,500 ～ 23,000円／月
駐輪場料金	100円〜200円／月	バイク置場料金	1,000円〜2,000円／月
ペット	不可	小学校区	海神南小学校（1100m）
中学校区	葛飾中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 オートロック、エレベーター、カウンターキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、エコカラット、エアコン、他
備考・制限等	※事務所使用不可 ※バイク置場を利用する際は登録ステッカー代200円／台が必要となります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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