ＪＲ総武線「市川」駅バス１７分停歩２分。国府台風致地区内に土地３６坪付き平成８年築３ＬＤＫの中古戸建が出ました。
周辺は二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。徒歩７分以内に小学校、幼稚園、保育園があり子育てにもうれしい住環境！スーパー、コンビニ、郵便局も近いため毎日のお買物も大変便利です。
物件は南西×北西角地に立地し陽当り良く開放感もあります。全室南向きの明るい３ＬＤＫの間取りです。広々ウォークインクローゼット付きで収納スペースも充実しています。

～物件のおすすめポイント～
■土地120.2m2（36.36坪）
■建物90.05m2（27.24坪）3LDK
■公道角地（南西・北西）
■前面道路幅5m以上で車庫入れも楽々
■カースペース1台
■全室南向き
■収納便利なウォークインクローゼット付き
■換気がしやすい窓の多い間取り

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2788万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000306140

所在地	千葉県市川市中国分２丁目
交通	総武線「市川」駅バス17分 バス停「中国分」停歩2分 北総線「矢切」駅徒歩23分 北総線「北国分」駅徒歩23分
間取	3LDK + WIC
土地面積	120.2m² 公簿
建物面積	90.05m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年6月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に7.5M接道 北西側5.3M公道に11M接道	小学校区	中国分小学校（481m）
中学校区	市川第一中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	※共有のごみ置場3.49m2持分22分の1有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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