中古マンション NEW

ガーデナヴィル市川妙典

情報更新日：2023/09/15　次回更新予定日：2023/09/29

価　格6,480万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市妙典６丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩5分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 8階部分70.96m2南西向き3LDK リノベ済みのお部屋でパントリーやウォークインクローゼット等、収納スペースも豊富です。市川市妙典６丁目お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！ ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
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リノベーション済み物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩５分。総戸数２６１戸１４階建てマンションの８階部分３ＬＤＫが出ました！
学校やスーパー等の商業施設が徒歩圏内にあり、通勤・通学・買物が毎日快適な立地です。
お部屋は８階部分南西向き住戸につき陽当りや眺望に優れています。各居室収納＋ウォークインクローゼットで満足の収納力！空室のためいつでも内覧可能です。ぜひご覧ください！

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション済み
■水まわり一新
■専有面積70.96m2の3LDKタイプ
■作業のしやすいL型システムキッチン
■浴室はゆったり1418サイズ
■ウォークインクローゼットあり
■リビングにピクチャーレール
■総戸数261戸のビッグコミュニティで管理体制良好
■敷地内駐車場100％確保
■ペット飼育可（規約有）

担当スタッフより

吉田　翔
吉田　翔
都内へのアクセスに便利で人気の東京メトロ東西線「妙典」駅から徒歩５分のマンションをリノベーションしました。イオン市川妙典店が徒歩２分、妙典公園に隣接し毎日のお買物や子育てにも便利な環境です。リノベーション済みのきれいなお部屋なのですぐに新生活がスタートできます。お気軽にお問合せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6480万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000306131

所在地 千葉県市川市妙典６丁目
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩20分
間取 3LDK + WIC (LDK14.6帖、洋室5.4帖、洋室4.5帖、洋室6.3帖)
専有面積 70.96m² (壁芯)
バルコニー面積 10.66m² 南西向き
総戸数 全261戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 14階建て
8階部分
築年・入居 1999年2月築 施工会社 （株）フジタ東京支店
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 9,100円／月
修繕積立金 7,970円／月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ（株） 駐車場 敷地内にあり　料金：7,000 ～ 11,000円／月
駐輪場料金 100円〜200円／月 バイク置場料金 800円／月
ペット 不可 小学校区 妙典小学校（408m）
中学校区 妙典中学校（903m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2023年8月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年8月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備 公営水道、本下水、都市ガス
オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

前面棟無リフォーム済み全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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