中古マンション

ロイヤルステージ東船橋ウエスト

情報更新日：2023/09/25　次回更新予定日：2023/10/09

価　格3,180万円（税込）

所在地千葉県船橋市宮本６丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩7分

ペットと暮らせる駅チカマンション！【ご案内随時受付中】
ＪＲ総武線「東船橋」駅徒歩７分、京成線「大神宮下」駅徒歩１２分の立地、１９９７年５月築の総住戸数４６戸の３階建て低層マンション２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
西側には提供公園がありバルコニー側は駐車場を隔てて近接する小学校の校庭の木々があり自然環境に恵まれた立地です。徒歩５分程にスーパーがあり日常のお買物も大変便利です。
お部屋は南西向き角住戸につき陽当り通風良好！室内リフォーム渡しのため即入居も可能です。

～物件のおすすめポイント～
■南西×北西の角部屋
■室内に柱の出ない設計
■浴室暖房乾燥機新規設置
■窓には騒音を遮り室内の温度を一定に保つ二重サッシ付き
■消臭効果のある天井埋込型ナノイー発生器を設置
■全居室収納つき
■小学校・スーパーが徒歩5分圏内
■西側に提供公園
■大規模修繕工事実施中（2024年1月末迄）
■長期修繕計画あり

すべての画像

総戸数４６戸、管理体制良好なマンション
2階部分64.87m2南西向き3DK 角住戸につき陽当たり通風良好です。
エントランス
贅沢な３階建て低層マンション
現地外観写真
アプローチ
館銘板
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

エアコン
リビングにエアコンを新規に設置しました。
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
躯体構造
1997年6月竣工、鉄筋コンクリート造3階建てマンション
ワイズマート東船橋店 933m
セブンイレブン東船橋１丁目店 515m
くすりの福太郎船橋市場通り店 735m

船橋市場郵便局 705m
青山病院 725m
池の端公園 599m
恵楓幼稚園 1200m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1997年6月竣工、鉄筋コンクリート造3階建てマンション

物件詳細情報

物件No.20000305989

所在地	千葉県船橋市宮本６丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩7分総武線「船橋」駅徒歩16分京成本線「大神宮下」駅徒歩12分
間取	3DK (DK9.8帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、洋室4.8帖)
専有面積	64.87m² (壁芯)
バルコニー面積	11.99m² 南西向き
総戸数	全46戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て地下1階 2階部分
築年・入居	1997年5月築	施工会社	東海建設(株)
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,350円／月
修繕積立金	18,900円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	(株)国土信和	駐車場	敷地内にあり　料金：11,000円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	相談・可
小学校区	峰台小学校（150m）	中学校区	宮本中学校（900m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年9月）施工トイレ浴室暖房乾燥機新規設置内装:（2023年9月）施工壁、天井（クロス、塗装等）エアコン新規設置、網戸張替、分電盤新規交換、他
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、浴室暖房乾燥機、エアコン、テレビモニター付きインターホン、トランクルーム、他
備考・制限等	※告知事項有

こだわり項目

南向き角部屋3面採光全居室収納システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場トランクルームTVモニタ付インターホンオートロック防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。