新築一戸建て

３路線３駅利用可能！船橋市日の出第２期　１号棟

情報更新日：2023/09/16　次回更新予定日：2023/09/30

価　格3,880万円（税込）

所在地千葉県船橋市日の出２丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩26分

※.リビング施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

※.キッチン施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

※.浴室施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

※.洗面施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）

JR総武線「船橋」駅徒歩２６分、JR京葉線「南船橋」駅徒歩２５分の閑静な住宅地に全２棟の新築分譲が出ました。
周辺には日常のお買物や休日のショッピングも楽しめるららぽーとTOKYO-BAYや市役所等があり生活環境良好！東関東自動車道が近いためお車での移動も快適です。
１号棟はＬＤＫ１８帖以上、ベビーカー等の収納にも便利なシューズインクローゼットを備えた３ＳＬＤＫプラン！各居室に収納を完備しており、浴室換気乾燥機・追炊き機能付きのユニットバスやＴＶモニター付きインターホン、使い勝手の良いシステムキッチンなど新築ならではの住宅設備も魅力の物件です。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい！

～物件のおすすめポイント～
■地盤20年保証
■フラット35利用可
■ダイライト工法
■前面7m公道の整形地
■二面バルコニー（西・南）
■3路線3駅利用可能
■ららぽーとTOKYO-BAYへ車で約7分

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全室南向き二面採光の４ＬＤＫ！
※.リビング施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.キッチン施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.浴室施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.洗面施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.トイレ施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.洋室施工例（実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。）
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

1号棟
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
木造サイディング貼3階建て（ダイライト工法）
東武ストア船橋南本町店 1900m
セブンイレブン船橋日の出２丁目店 316m

マツモトキヨシ船橋日の出店 605m
船橋郵便局 1800m
峰岡クリニック 1000m
日の出公園 700m
船橋幼稚園 1700m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼3階建て（ダイライト工法）

担当スタッフより

眞田　光隆: 船橋駅と南船橋駅が利用できる生活環境良好な住宅街の新築分譲住宅です。建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅です。前面は約７ｍの公道に面しておりお車の出し入れも楽々です。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件No.20000305845

所在地	千葉県船橋市日の出２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩26分京成本線「京成船橋」駅バス10分バス停「日の出町」停歩7分京葉線「南船橋」駅徒歩25分
間取	4SLDK + SIC (LDK18.4帖、洋室6.13帖、洋室4.59帖、洋室6.13帖、S6.13帖)
土地面積	78.18m² 実測
建物面積	102.67m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年10月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS123-3120-50186号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2023年11月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側7M公道に7.2M接道	小学校区	湊町小学校（1600m）
中学校区	湊中学校（816m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス雨水宅内浸透、床暖房、システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレット、フットライト、各居室ＴＶ配線、白蟻駆除、外水道、２４時間換気機能、他
備考・制限等	※.フラット35S取得可能、別途適合証明取得費用165，000円（税込）が必要となります。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス床暖房浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。