新築一戸建て

市川市須和田２丁目　南西公道面の全３棟！

情報更新日：2023/09/22　次回更新予定日：2023/10/06　取引条件有効期限：2023/10/06

価　格4,480万円（税込）〜4,780万円（税込）

所在地千葉県市川市須和田２丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス7分停歩7分

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

JR総武線「市川」駅行きバス停まで徒歩７分の閑静な住宅街に全３棟の新築分譲住宅が出ました。
公園すぐそばの緑豊かな住宅地。南西側４ｍ公道に面した分譲地で陽当りも良好です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設の他、病院、公園、小・中学校、幼稚園、保育園なども徒歩圏に揃っているので子育て世代のお客様にもおすすめ！
建物は各棟ともＬＤＫ１６帖以上を確保した４ＬＤＫ。各居室に収納を完備しており、浴室換気乾燥機・追炊き機能付きのユニットバスやＴＶモニター付きインターホン、使い勝手の良いシステムキッチンなど新築ならではの住宅設備も魅力の物件です。

～物件のおすすめポイント～
■地盤20年保証
■フラット35S取得可能（金利Bプラン）
■ダイライト工法
■高台の緑豊かな住宅地
■南西4m公道で陽当り良好
■小学校徒歩8分
■生活利便良好

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ウォークインクローゼット、小屋裏収納を備えた収納便利な４ＬＤＫ！
全体区画図
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.収納施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

2号棟
3号棟２階南西向きの明るいＬＤＫは広々１８．９帖！
3号棟
躯体構造
木造サイディング貼2階建
ライフ市川国分店 665m
デイリーヤマザキ真間店 665m
くすりの福太郎市川国分店 632m
市川真間郵便局 862m

小菅医院 549m
須和田公園 108m
いなほ幼稚園 553m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング貼2階建

担当スタッフより

五十石　賢司: 緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地。生活利便施設が徒歩圏にあり住環境も良好です。建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000305592

所在地	千葉県市川市須和田２丁目
交通	総武線「市川」駅バス7分バス停「須和田」停歩7分京成本線「市川真間」駅徒歩17分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	115.3m² ～ 125.25m² 実測
建物面積	89.42m² ～ 95.94m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第KS123-3110-50599号、他
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬)
国土法届出	不要	地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に接道
小学校区	真間小学校（690m）	中学校区	市川第二中学校（319m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、追い焚き機能付システムユニットバス、シャンプードレッサー、ウォシュレット、フットライト、各居室TV配線、白蟻駆除、外水道、24時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有

こだわり項目

高台緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。