JR総武線「市川」駅行きバス停まで徒歩７分の閑静な住宅街に全３棟の新築分譲住宅が出ました。
公園すぐそばの緑豊かな住宅地。南西側４ｍ公道に面した分譲地で陽当りも良好です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設の他、病院、公園、小・中学校、幼稚園、保育園なども徒歩圏に揃っているので子育て世代のお客様にもおすすめ！
建物は各棟ともＬＤＫ１６帖以上を確保した４ＬＤＫ。各居室に収納を完備しており、浴室換気乾燥機・追炊き機能付きのユニットバスやＴＶモニター付きインターホン、使い勝手の良いシステムキッチンなど新築ならではの住宅設備も魅力の物件です。

～物件のおすすめポイント～
■地盤20年保証
■フラット35S取得可能（金利Bプラン）
■ダイライト工法
■高台の緑豊かな住宅地
■南西4m公道で陽当り良好
■小学校徒歩8分
■生活利便良好

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000305592-002

所在地	千葉県市川市須和田２丁目
交通	総武線「市川」駅バス7分 バス停「須和田」停歩7分 京成本線「市川真間」駅徒歩17分
間取	4LDK + WIC＋小屋裏収納 (LDK18.4帖、和室4.09帖、洋室4.6帖、洋室6.13帖、洋室6.13帖)
土地面積	115.3m² 実測
建物面積	89.42m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月下旬
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS123-3110-50599号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に2.71M接道	小学校区	真間小学校（690m）
中学校区	市川第二中学校（319m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、追い焚き機能付システムユニットバス、シャンプードレッサー、ウォシュレット、フットライト、各居室TV配線、白蟻駆除、外水道、24時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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