新築一戸建て

全５６区画の大型分譲地内！馬込西２丁目　１８号棟

情報更新日：2023/09/25　次回更新予定日：2023/10/09

価　格3,820万円（税込）

所在地千葉県船橋市馬込西２丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩8分

まとまった水廻り動線と家族が触れ合えるリビングイン階段を採用したＬＤＫ１７帖！ウォークインクローゼット、リネン庫、シューズインクローゼット等、収納スペースもたっぷりご用意！

憩いの公園を中心とした全５６区画の大型分譲地内【当日ご案内可能】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩８分の４ＬＤＫ新築戸建です。
徒歩５分にスーパーがあり毎日のお買物も便利な住環境！また、小学校、幼稚園、公園、病院も徒歩圏にあります。
１８号棟は南庭のある陽当りの良い４ＬＤＫ！大型のウォークインクローゼットとリネン庫など収納スペースも豊富です。
駐車スペース２台分！前面６ｍ道路のため車庫入れも楽々です。

～物件のおすすめポイント～
■敷地４３坪
■駐車場２台可
■上部吹抜けＬＤＫ１７帖
■小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター
■まとまった水まわり動線
■たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット

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まとまった水廻り動線と家族が触れ合えるリビングイン階段を採用したＬＤＫ１７帖！ウォークインクローゼット、リネン庫、シューズインクローゼット等、収納スペースもたっぷりご用意！
オートロック
鍵の締め忘れ防止や防犯対策として有効なオートロックを設置。
ディンプルキー
ピッキングに強い特徴的な形状の鍵を採用しています。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
全体区画図

躯体構造
木造軸組工法2階建
新鮮市場　船橋馬込店 370m
セブンイレブン船橋馬込沢店 520m
ウエルシア船橋藤原店 800m
馬込沢駅前郵便局 813m
さいきクリニック 775m
馬込沢公園 740m
日の丸幼稚園 422m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造軸組工法2階建

担当スタッフより

三須祐太郎: 憩いの公園を中心とした全５６区画の大型分譲地内でコミュニティも創りやすいかと思います。建物完成していますので、室内もすぐご覧いただけます。日当たりと使いやすさは是非現地でご体感ください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000305561

所在地	千葉県船橋市馬込西２丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩8分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩37分新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩36分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK17.25帖、洋室4.5帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室7.5帖)
土地面積	143.96m² 公簿
建物面積	98.95m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全56戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第22UDI1C建03450号	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	法典東小学校（882m）
中学校区	旭中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、24時間換気システム、複層ガラス、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクローゼット、ディンプルキー、オートロック、モニター付きインターホン、他

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光南庭床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓リビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。