三井不動産・王子不動産の旧分譲マンション【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「市川」駅徒歩９分。全体総戸数８１５戸（Ｄ棟総戸数１７４戸）２００２年２月築２０階建てマンション１６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
プールハウス、託児室、カルチャールームなどの便利な共用施設が豊富で、管理人常駐、ＴＶモニター付きインターホン、防犯センサーなどセキュリティ面にも配慮。その他にも防災備蓄倉庫、管理防災センターなどが設置されており災害時にも安心です。細則はありますがペットの飼育も可能です！
お部屋は１６階部分の南東向きにつき眺望・日照・通風良好！専有面積８７平米、全居室６帖以上のゆとり３ＬＤＫ。新規フルリノベーションで室内きれいに生まれ変わります。

～物件のおすすめポイント～
■新規フルリノベーション物件
■LD12.2帖、南東向き陽当り良好
■全居室6帖以上、収納完備
■2つのウォークインクローゼットで充実の収納力
■奥行約2.1mのワイドバルコニー（スロップシンク付）
■警備員が24時間常駐で夜間も安心の管理体制
■敷地内にプールやクラブハウスなど共用施設が充実
■宅配BOXあり
■エントランスにコンシェルジュサービス付き
■ペット飼育可（細則あり）
■地下駐車場で雨の日も安心
■市川駅から東京駅は直通約19分

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000305524

所在地	千葉県市川市市川南３丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩9分 京成本線「国府台」駅徒歩11分
間取	3LDK + 2WIC (LDK16.3帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.0帖)
専有面積	87.25m² (壁芯)
バルコニー面積	11.37m² 南東向き
総戸数	全174戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 20階建て 16階部分
築年・入居	2002年2月築	施工会社	三井建設
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	18,310円／月
修繕積立金	16,260円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：13,000 ～ 17,000円／月
駐輪場料金	100円〜200円／月	バイク置場料金	2,500円／月
ペット	相談・可	インターネット常時接続費	1,000円／月
小学校区	市川小学校（600m）	中学校区	大洲中学校（1600m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2023年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付インターホン、24時間ゴミ出し可、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、ウォークインクローゼット、外部収納、スロップシンク、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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