中古マンション

ローズガーデンアークス行徳

情報更新日：2023/09/21　次回更新予定日：2023/10/05

価　格4,480万円（税込）

所在地千葉県市川市福栄３丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分

３部屋南西向きの明るい３ＬＤＫ！
暮らしに寄り添ったワンランク上の設備が魅力のリノベーション物件です。

機能的な最新設備・仕様にフルリノベーション！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
２００２年に竣工した８階建てマンションの３階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
東京メトロ東西線２駅利用可能！南行徳駅徒歩１５分もしくは行徳駅徒歩１６分の利便性高い立地にあり通勤・通学・買物利便良好！エントランスにはオートロックや宅配ロッカーが設置されています。また共用部にはペットの足洗い場もありペットとも快適に過ごせます。
お部屋はプライバシー性の高いポーチ付き３ＬＤＫ！３部屋南西向き、全室開口部あり陽当たりも風通しも良好です。リノベーション工事中もご案内できます。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件
■専有面積75.21m2の3LDK
■南面3室で陽当り良好
■全室5帖以上確保、LDKはゆとりの約15.4帖
■1418サイズの大型浴室には雨天も安心して洗濯できる浴室換気乾燥機能付き
■ペット飼育可（規約制限有）
■管理体制良好
■長期修繕計画書作成あり修繕履歴充実

すべての画像

キッズルームやペット用設備など共用施設充実！
３部屋南西向きの明るい３ＬＤＫ！暮らしに寄り添ったワンランク上の設備が魅力のリノベーション物件です。
外壁タイル張りのおしゃれなマンション！
エントランスはオートロック付きです。
サブエントランスもオートロック完備！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
2002年築、新耐震基準マンション
アコレ湊新田2丁目店 550m
セブン‐イレブン市川福栄2丁目店 160m
マツモトキヨシ行徳店 397m
行徳駅前四郵便局 350m

あべ内科クリニック 485m
湊新田公園 250m
いずみ学院幼稚園 880m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2002年築、新耐震基準マンション

物件詳細情報

物件No.20000305204

所在地	千葉県市川市福栄３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩16分
間取	3LDK + WIC (LDK15.4帖、洋室5.4帖、洋室5.3帖、洋室5.6帖)
専有面積	75.21m² (壁芯)
バルコニー面積	8.7m² 南西向き
総戸数	全69戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分
築年・入居	2002年11月築	施工会社	株式会社奥村組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	10,200円／月
修繕積立金	18,960円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 13,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	福栄小学校（550m）
中学校区	福栄中学校（150m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年11月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、都市ガスオートロック、テレビモニター付インターホン、防犯カメラ、宅配ボックス、ペット用足洗い場、ペット専用ダストボックス、キッズルーム、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、他

こだわり項目

LDK15帖以上全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機追焚機能オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラ24時間ゴミ出し可キッズルームCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。