新築一戸建て

2号棟両面道路面の開放感ある新築戸建！市川市本北方３丁目

情報更新日：2023/09/25　次回更新予定日：2023/10/03

価　格4,490万円（税込）

所在地千葉県市川市本北方３丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩18分

全室南西向き４ＬＤＫ！収納スペースや在宅ワークのスペースとして活用できるフリースペース付き！

ＬＤ施工例、実際と間取、色、設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。

キッチン施工例、実際と設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。

浴室施工例、実際と設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。

両面公道に面した新築全２棟【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１８分。区画整然とした住宅街、二方６ｍ公道に面した全２棟の新築分譲！
小学校、幼稚園、保育園が徒歩５分圏内で子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境。ＪＲ総武線「下総中山」駅「本八幡」駅行きのバス便も利用できるので通勤・通学も便利です。
建物は安心の住宅性能評価書において４分野で最も高い等級を取得。地震や台風に強い安心住宅です。もちろんフラット３５Ｓも利用可能です。詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

～物件のおすすめポイント～
■充実の設備と高い住宅性能を備えた新築分譲
■ウォークインクローゼット＆フリースペースを標準装備
■南西・北東２面道路（幅員６ｍ以上）
■水まわり集中設計
■家族のふれあいが楽しくなるリビングイン階段採用
■住宅性能評価書付き（設計・建設）
■フラット３５Ｓ利用可能
■閑静な住宅街
■低層住居地域
■小学校、幼稚園、保育園徒歩５分

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全室南西向き４ＬＤＫ！収納スペースや在宅ワークのスペースとして活用できるフリースペース付き！
2号棟
ＬＤ施工例、実際と間取、色、設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
キッチン施工例、実際と設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
浴室施工例、実際と設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
洋室施工例、実際と間取り、色、設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
トイレ施工例、実際とは設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
収納施工例、実際と間取り、色、設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。

玄関施工例、実際と間取り、色、設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
建物施工例、実際と色・形状が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造在来工法２階建て
マルエツ東菅野店 1200m
ミニストップ市川若宮店 394m

スギ薬局船橋藤原店 1000m
市川若宮郵便局 569m
柏の森クリニック 447m
美濃輪公園 87m
若宮幼稚園 260m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法２階建て

担当スタッフより

吉田　翔: 閑静な住宅街として人気の本北方エリアの新築全２棟です。両面道路の敷地形状を最大限生かした住まい。前面道路は６ｍの公道で車の出し入れも楽々。保育園、幼稚園、小学校が徒歩５分圏内、閑静な住宅街で子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境ですよ。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000305163-005

所在地	千葉県市川市本北方３丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩18分京成本線「京成中山」駅徒歩23分総武線「下総中山」駅バス13分バス停「東部公民館入口」停歩2分
間取	4LDK + WIC＋フリースペース (LDK16.37帖、洋室4.5帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、洋室8.0帖)
土地面積	103.42m² 公簿
建物面積	99.16m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年11月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA23-09010-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道北東側7.5M公道に接道	小学校区	若宮小学校（191m）
中学校区	市川第四中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付き便座、洗面化粧台、床下収納、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

角地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。