中古マンション

ライオンズマンション南市川

情報更新日：2023/09/23　次回更新予定日：2023/10/07

価　格4,180万円（税込）

所在地千葉県市川市福栄３丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分

採光にこだわったリビングには沢山の窓を設けました！
明るく風通しの良いリビングは、ご家族憩いの場となります！

キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！

新規フルリノベーション！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
１４階建て総戸数４９５戸の大規模マンションの１０階２ＳＬＤＫが出ました！敷地内には四季の彩を楽しめる公園やＢＢＱガーデン等、共用施設が充実していて管理体制も良好です。
東京メトロ東西線「南行徳」駅へ徒歩１０分、大手町駅まで２１分の好アクセスで通勤・通学も大変便利です。スーパーまで徒歩５分なので毎日のお買物も快適！また、徒歩７分圏内にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、医療施設が点在しており豊かな生活環境も魅力です。
フルリノベーション物件のためお引渡し後すぐに新生活がスタートできます。１０階、東南向きにつき陽当り眺望も良好！犬猫あわせて２匹まで一緒に暮らせます。

～物件のおすすめポイント～
■新規フルリノベーション
■木目調が部屋全体をナチュラルな北欧風に
■リビング・キッチン・洗面室の回遊動線
■各所に豊富な収納
■新耐震基準マンション
■2017年大規模修繕工事実施済
■長期修繕計画書有
■夜間警備員配置の24時間有人管理で管理体制良好
■自走式駐車場（車種制限有）
■小・中学校が近隣にあり通学安心
■スーパー徒歩約5分で買物便利
■ペット飼育可（細則有）

すべての画像

採光にこだわったリビングには沢山の窓を設けました！明るく風通しの良いリビングは、ご家族憩いの場となります！
74.8m2の2SLDK 10階部分の南東向きにつき陽当たり眺望良好！
南行徳駅より徒歩１０分の利便性高い立地にあるマンションです。
キッチンスペースは明るい空間に！お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
お子様との触れ合いの場所としても大切な空間。一日の疲れを癒す広々バスルームです！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！

休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
各室収納スペース付！整理整頓しやすく室内も有効活用出来ます！
子供部屋にちょうど良さそうなお部屋です！子供だって自分の部屋が欲しいですもんね！
TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！

洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
脱衣場
トイレはウォシュレットが標準装備されています！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
眺望
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できますよ！
浴室乾燥機
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました！

ウォーターガーデン
エントランス
エントランスロビー
エレベーター
敷地内公園あり
駐車場
駐輪場
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

躯体構造
鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建てマンション
イオン南行徳店 500m
ファミリーマート市川福栄店 230m
ウエルシア南行徳店 700m
南行徳駅前郵便局 780m
ふるや内科クリニック 740m
新浜公園 300m
いずみ認定こども園 450m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建てマンション

担当スタッフより

五十石　賢司: 北欧風の内装にフルリノベーションしました。通勤に人気の東京メトロ東西線沿線で都内へのアクセスも快適です。学校やスーパーが近く、とても便利な生活環境。敷地内に公園もありますので小さなお子さまのいらっしゃるご家族にもおすすめです。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000304970

所在地	千葉県市川市福栄３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩21分東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩22分
間取	2SLDK (LDK13.9帖、洋室5.0帖、洋室5.4帖、S3.6帖)
専有面積	74.8m² (壁芯)
バルコニー面積	9.59m² 南東向き
総戸数	全498戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 10階部分
築年・入居	1986年6月築	施工会社	戸田建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,900円／月
修繕積立金	12,940円／月	管理形態	常駐全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 10,000円／月
駐輪場料金	2,000円／年	バイク置場料金	3,000円〜6,000円／年
ペット	相談・可	自治会費	300円／月
小学校区	福栄小学校（489m）	中学校区	福栄中学校（502m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年8月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2023年8月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、共用ゲストルーム、防犯カメラ、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、24時間換気システム、ディンプルキー、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

前面棟無リフォーム済みリノベーション浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホン防犯カメラエレベーター自走式駐車場駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。