新築一戸建て

6号棟敷地４０坪超の新築戸建て全６棟　船橋市宮本８丁目

情報更新日：2023/09/23　次回更新予定日：2023/10/07

価　格6,490万円（税込）

所在地千葉県船橋市宮本８丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩17分

※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

長期優良住宅全６棟【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
京成本線「船橋競馬場」駅徒歩８分。戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に土地面積４１坪！多彩なプランが魅力の全６棟新築住宅が誕生します！
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設の他、小学校、幼稚園、保育園、公園、病院も徒歩圏に揃っており子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
建物は税制優遇も受けられる「長期優良住宅」です。さらに第三者機関による「住宅性能評価書」設計・建設のＷ取得！地震や台風にも強い安心住宅です。多彩なプランをご用意していますのでお気に入りの間取りがきっとみつかりますよ！６号棟は畳コーナー、書斎兼ＷＩＣ、ファミリークロークのある３ＬＤＫ！お気軽にお問合せ下さい！

■長期優良住宅
■住宅性能評価書Ｗ（設計・建設）取得
■フラット３５Ｓ対応
■土地面積４１坪
■多彩なプランの全６棟
■２路線２駅徒歩圏

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畳コーナー、書斎兼ＷＩＣ、ファミリークロークのある３ＬＤＫ
※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.トイレ施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.洋室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
※.玄関施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

※.外観施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
土地面積４１坪を確保したゆとりの新築分譲全６棟
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
２４時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
躯体構造
木造2階建

ヨークマート谷津店 376m
セブンイレブン東船橋５丁目店 355m
くすりの福太郎谷津駅前店 648m
習志野谷津郵便局 902m
ぜんり歯科内科クリニック 441m
宮本南公園 544m
恵楓幼稚園 582m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000304964-006

所在地	千葉県船橋市宮本８丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩17分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩7分
間取	3LDK + 畳コーナー、書斎兼WIC、ファミリークローク (LDK22.0帖、洋室7.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	138.42m² 実測
建物面積	103.92m²
販売戸数	6戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	R05SHC109617号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2023年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.5M公道に接道	小学校区	宮本小学校（940m）
中学校区	宮本中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスＬＤ床暖房、食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、２４時間換気、ペアガラス、ほか

こだわり項目

整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。