中古マンション

ヴェレーナシティ行徳２街区

情報更新日：2023/09/19　次回更新予定日：2023/10/03

価　格3,680万円（税込）

所在地千葉県市川市加藤新田［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅バス8分停歩1分

新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「妙典」駅利用。２０１４年８月築、総戸数１９３戸、１２階建てマンション７階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
住まいと商業の複合開発エリアに佇む大型プロジェクトマンションで快適性を高める充実設備と豊富な共用施設が魅力です。
お部屋は７階部分の南西向きで陽当り眺望良好です。大型ウォークインクローゼットで満足の収納力！飼育細則付きで可愛いペットとも一緒に暮らせます。

～物件のおすすめポイント～
■新規リフォーム予定
・ビルトインコンロ交換　・温水洗浄暖房便座交換　・シャワー付き浄水栓交換
・壁天井クロス張替　・防水ミラー交換　・LED照明器具取付　
・カーテンレール、レースカーテン取付　・ハウスクリーニング　・その他
■アフターサービス保証付
■フラット35利用可
■太陽光発電システム・一括受電方式を採用
■24時間オンラインセキュリティを実施
■1住戸につき犬・猫あわせて2匹まで飼育可（細則有）
■スーパー・病院徒歩2分圏内で生活環境良好
■コンシェルジュ・キッズルーム・ラウンジ等共用部分充実
■駐輪場／1住戸1区画無償、2区画目以降月額100円～300円
■車を所有せず使いたい時だけ利用できるカーシェアリング（別途入会、利用料を要す）

すべての画像

リゾートのような美しい街並み
暖かな陽光の差し込む南西向き３ＬＤＫ！
エントランスはオートロックを設置し防犯にも配慮！
エレベーターあります。
駐輪場
駐車場
総戸数193戸、南西向きと南東向きで構成！
敷地内遊歩道

アプローチ
館銘板
マンション銘板
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
平成２６年築、新耐震基準マンション
ベルクフォルテ行徳店 271m
ローソン・スリーエフ市川宝店 627m
サンドラッグ加藤新田店 485m
市川幸郵便局 581m
行徳総合病院 274m

行徳南部公園 207m
塩焼幼稚園 970m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成２６年築、新耐震基準マンション

物件詳細情報

物件No.20000304945

所在地	千葉県市川市加藤新田
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅バス8分バス停「ヴェレーナシティ行徳」停歩1分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩26分京葉線「市川塩浜」駅徒歩24分
間取	3LDK + WIC (LDK14.4帖、洋室5.0帖、洋室5.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	70.2m² (壁芯)
バルコニー面積	12m² 南西向き
総戸数	全193戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 12階建て 7階部分
築年・入居	2014年8月築	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,920円／月
修繕積立金	10,830円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：3,000 ～ 10,000円／月
バイク置場料金	1,500円／月	ペット	相談・可
インターネットサービス料	1,320円／月	小学校区	幸小学校（350m）
中学校区	妙典中学校（1280m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、CATV、ほか【共用施設・サービス】（※一部有料）〇コンシェルジュサービス　〇キッズルーム・ママラウンジ　〇ゲストルーム　〇リラクゼーションバス　〇アウトドアスペース　〇パーティールーム・キッチンスタジオ　〇クラブラウンジ　〇マルチプレイルーム　〇カーシェアリングサービス　〇EV充電サービス

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無全居室収納食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間ゴミ出し可キッズルームCATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。