東武野田線「塚田」駅徒歩４分の駅チカ好立地に昭和５９年１月築、旧パナホーム施工５ＬＤＫの中古戸建が出ました。
周辺は二階建て住宅の多い閑静な住宅地。南西９ｍ公道の角地に位置し、陽当り・通風・開放感良好です。
塚田駅から船橋駅へ約５分（２駅）のため総武線や京成線も利用しやすく都内へのアクセスも便利です。駅前にはコンビニエンスストアが２つあり、徒歩約１０分の立地にスーパーやドラッグストアのある商業施設があり毎日のお買物も快適！小学校や遊具のある公園が徒歩約５分にあり子育てにも嬉しい環境が整っています。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積220.73m2（66.77坪）
■建物面積130.64m2（39.51坪）
■全居室6帖以上の5LDK
■南西角地につき陽当り良好
■南側カーポート2台駐車可
■前面道路幅約9mあり車庫入れも楽々

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000304899

所在地	千葉県船橋市前貝塚町
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩4分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩26分
間取	5LDK (LDK18.0帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	220.73m² 公簿
建物面積	130.64m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1984年1月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カーポート：並列)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側9M公道に11M接道 西側8.9M公道に13.34M接道	小学校区	塚田小学校（719m）
中学校区	旭中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※敷地内電柱・ゴミ集積場あり ※残置物あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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