東葉高速線「東海神」駅から徒歩５分の閑静な住宅地に平屋建築にも最適な広々９５坪の土地が出ました。
JR総武線「船橋」駅徒歩１４分も利用可能。総武快速線停車駅でもあり東京駅や品川、横浜方面へのアクセス良好！
また百貨店やショッピングモールも徒歩圏内にあるため日々のお買物や休日のお出かけも身近で完結できる便利な立地です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建てられます。ご希望の間取り、仕様、設備でご家族の夢を叶えませか。

～物件のおすすめポイント～
■土地313.94m2（94.96坪）※路地状部分31.76m2含む
■現況更地
■建築条件なし
■南東側道路に接続
■葛飾風致地区
■閑静な住宅街
■3路線3駅利用可能
■近隣商業施設充実

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000304827

所在地	千葉県船橋市海神３丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩14分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩5分 京成本線「海神」駅徒歩9分
土地面積	313.94m² (路地状部分31.76m2含む)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側3.1M私道に2.6M接道	小学校区	海神小学校（376m）
中学校区	海神中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	風致地区
備考・制限等	※葛飾風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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