中古住宅

令和２年築の３ＬＤＫ！市川市国分４丁目

情報更新日：2023/09/24　次回更新予定日：2023/10/08

価　格4,480万円

所在地千葉県市川市国分４丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩17分

サイディングを貼り分けがアクセントになっています！
やはり、どうせ住むなら洒落な外観が良いですよね！

便利な全室収納付き！さらにシューズインクロークや小屋裏収納を備えた収納豊富な３ＬＤＫ

北総線「矢切」駅徒歩１７分。じゅん菜池公園近くの閑静な住宅街に令和２年２月築の美中古戸建が出ました！
小学校、幼稚園は徒歩１０分圏内、緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地。徒歩５分以内にコンビニがある便利な立地です。JR総武線「市川」駅バス１１分、停歩３分も利用可能で都心へのアクセスも良好！
建物は屋上テラス付き２階建て３ＬＤＫ！二面バルコニーの開放感ある住まい。各居室クローゼットの他に、シューズインクローゼット、小屋裏収納等、たっぷりの収納スペースが備わっています。とても丁寧にお使いです。見学のご希望はお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■令和2年2月築
■前面公道6m以上あり車庫入れも楽々
■国府台風致地区
■高台
■3路線3駅利用可能

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とってもお洒落な建物です！スタイリッシュでモダンな外観に仕上がりました！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
サイディングを貼り分けがアクセントになっています！やはり、どうせ住むなら洒落な外観が良いですよね！
便利な全室収納付き！さらにシューズインクロークや小屋裏収納を備えた収納豊富な３ＬＤＫ
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
築浅です。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

躯体構造
2020年2月築、木造2階建
ヤオコー市川中国分店 1000m
セブンイレブン市川中国分３丁目店 325m
ウエルシア市川国府台店 1200m
市川中国分郵便局 557m
国立国際医療研究センター国府台病院 630m
じゅん菜池緑地 462m
国府台文化幼稚園 660m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2020年2月築、木造2階建

担当スタッフより

眞田　光隆: 豊かな緑とゆったりとした街並みが魅力の風致地区内に令和２年築の築浅戸建が出ました。ＢＢＱやチビッ子プール等が楽しめる屋上テラス付き。まとまった水廻り動線と豊富な収納スペースで使いやすい３ＬＤＫの間取りです。ぜひ一度ご見学ください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000304804

所在地	千葉県市川市国分４丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩17分総武線「市川」駅バス11分バス停「商大付属高校」停歩3分京成本線「国府台」駅バス5分バス停「国府台公園」停歩8分
間取	3LDK + SIC＋小屋裏収納＋屋上テラス (LDK15.2帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室7.0帖)
土地面積	110.01m² 公簿
建物面積	87.88m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2020年2月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	居住中	引渡時期	相談 ※契約後3ケ月以内
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側6.7M公道に接道	小学校区	国府台小学校（877m）
中学校区	市川第一中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、システムバス、シャンプードレッサー、モニター付きインターホン、シューズインクローゼット、他

こだわり項目

高台緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納小屋裏収納2面以上バルコニーシステムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能TV付浴室浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段シューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。