JR総武線「本八幡」駅徒歩１９分。都営新宿線や京成本線も利用できる便利な立地に平成９年３月築の木造２階建４ＬＤＫが出ました。
全１６区画の旧大型分譲地内で住環境良好！南５ｍ道路に面しているため陽当たりも良好です。
建物は全室二面採光の明るく風通しの良い住まい。各居室収納の他に、廊下収納や小屋裏収納など収納スペースもたっぷり！水まわりも一カ所にまとまっていて使いやすい間取りですよ。
現況空家のためいつでも内覧可能です。ぜひ一度ご見学ください！

～物件のおすすめポイント～
■全16区画の旧大型分譲地内
■教育施設や商業施設が充実したエリア
■3駅3路線が徒歩圏内で便利な立地
■南5m道路の整形地で陽当り良好
■現況空家

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000304594

所在地	千葉県市川市菅野４丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩19分 京成本線「京成八幡」駅徒歩14分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分
間取	4LDK + 小屋裏収納 (LDK14.5帖、和室6.0帖、和室6.0帖、洋室5.12帖、洋室6.15帖)
土地面積	107.9m² 公簿 (私道25m²別に有)
建物面積	95.23m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側5M私道に8.9M接道	小学校区	菅野小学校（1300m）
中学校区	市川第二中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	※契約不適合責任免責 ※ゴミ置場3.36m2のうち17分の1持分有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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