JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１９分。高台の閑静な住宅地に全５棟の新築分譲住宅が出ました！
小学校、幼稚園、保育園、市民プールが徒歩圏に点在しており子育て家族にもぴったりな立地です。
建物は設計・建設の住宅性能評価書をＷ取得！耐震・耐風等級を含む全４分野で最も高い等級を取得しており地震や台風、劣化にも強い安心住宅です。まずは資料請求だけでもお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■住宅性能表示制度４分野で最も高い等級を取得
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■フラット３５利用可
■南東向きバルコニー
■各居室に収納あり

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000304396-003

所在地	千葉県市川市北方町４丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩19分 総武線「本八幡」駅バス22分 バス停「市川学園」停歩12分 京成本線「京成中山」駅徒歩29分
間取	3LDK (LDK19.0帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	116.68m² 実測 (私道104.5m²別に有、私道持分比率：1／5)
建物面積	87.87m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-08130-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2023年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M私道に接道	小学校区	若宮小学校（672m）
中学校区	市川第四中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※未利用地5.75m2のうち持分5分の1ずつあり ※清掃用地1.54m2のうち持分5分の1ずつあり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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