新築一戸建て

小学校至近の新築分譲住宅全２棟　市川市新浜１丁目

情報更新日：2023/09/23　次回更新予定日：2023/10/07　取引条件有効期限：2023/10/07

価　格4,680万円（税込）〜4,980万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市新浜１丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩15分

明るい２階リビングに水まわりを集中設計！洗面室からバルコニーへの動線も良く家事効率良好です。リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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小屋裏収納・浴室乾燥機標準装備！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
小学校へ徒歩１分、中学校へ徒歩１０分と近く子育て世代のご家庭に魅力ある立地に２棟の新築分譲住宅が誕生します。
東京メトロ東西線「行徳」駅まで徒歩１５分、自転車で約６分。行徳駅から大手町駅へ約２６分でアクセス出来、通勤や通学も快適です。また、徒歩７分圏内にスーパー、徒歩５分圏内にコンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局、病院が点在していて毎日の暮らしも大変便利な立地です。
建物は南東側約６ｍの公道に面しており日当りも車庫入れも良好な全２棟！各棟とも各居室収納の他に小屋裏収納を完備しており、浴室換気乾燥機・追炊き機能付きのユニットバスやＴＶモニター付きインターホン、使い勝手の良いシステムキッチンなど新築ならではの住宅設備も魅力の物件です。フラット３５も利用可能。詳しい資料もご用意しております。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■地盤20年保証
■フラット35利用可
■ダイライト工法
■南東道路向き
■目の前に小学校あり
■近隣商業施設充実
■3駅2路線利用可能

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
目の前に小学校がある新築分譲住宅です。生活環境良好なエリアで新生活をスタートしませんか。建物は耐久性に優れたダイライト工法を採用＆地盤保証も２０年付きの安心住宅です。建物完成まではお近くのモデルルームにご案内致しますので建物の完成イメージを掴んで頂けると思います。お気軽にお問合せ下さい。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円〜4980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000304316

所在地 千葉県市川市新浜１丁目
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩15分
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩23分
京葉線「市川塩浜」駅徒歩23分
間取 1SLDK～1SLDK
土地面積 72.63m² ～ 87.78m² 実測
建物面積 71.11m² ～ 72.66m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年1月下旬
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 KS123-3110-50911号、他 駐車スペース あり
引渡時期 期日指定有(2024年1月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側6M公道に接道 小学校区 南新浜小学校（69m）
中学校区 福栄中学校（785m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、シャンプードレッサー、床下収納、テレビモニター付きインターホン、各居室テレビ配線、白蟻駆除、外水栓、２４時間換気機能、食器洗浄機（1号棟のみ）、他
備考・制限等 ※高さ制限10m
※法22条区域

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済床下収納全居室収納小屋裏収納食器洗浄機浄水器システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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