新規内装リフォーム物件！【ご案内随時受付中】
東武野田線「塚田」駅徒歩７分。２００７年１月築、総戸数１０４戸８階建てマンション２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
周辺は一戸建ての住宅が立ち並ぶ住宅地で目の前に高い建物がなく眺望も良好です。保育園や小学校まで徒歩３分で広大な敷地には提供公園もあるのでと子育て世代のご家族にもおすすめ！大切なペットとも一緒に暮らせるマンションです。
お部屋は２階部分の二面バルコニー付き角住戸！リフォーム渡しのきれいなお部屋で新生活をスタートできます。

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リフォーム
■断熱・遮音性に優れた二重床工法
■アウトフレーム工法ですっきりとした室内
■プライバシーに配慮したポーチ付き住戸
■ペット飼育可能（※細則あり）
■駅8分の利便性良好な住環境
■塚田駅から船橋駅へ直通4分の好アクセス
■近隣に大型公園あり
■宅配ボックス・カラーテレビモニター付オートロック完備

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4198万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000304097

所在地	千葉県船橋市前貝塚町
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩7分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩19分
間取	3LDK (LDK17.5帖、洋室7.0帖、洋室6.2帖、洋室5.9帖)
専有面積	84.51m² (壁芯)
バルコニー面積	23.22m² 西向き
総戸数	全104戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 地下1階 2階部分
築年・入居	2007年2月築	施工会社	大末建設（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,700円／月
修繕積立金	21,550円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 10,000円／月
駐輪場料金	2,400円／年	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	相談・可	小学校区	塚田小学校（79m）
中学校区	行田中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年8月）施工 トイレ、給湯器 浴室水栓、キッチン水栓、ガスコンロ交換、洗面化粧台水栓、洗濯パン交換 内装:（2023年8月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 塩ビタイル新規施工、照明器具設置、ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、防犯カメラ、宅配ＢＯＸ、モニター付きインターホン、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、温水洗浄機能付トイレ、二重床、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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