新規内装フルリフォーム完了物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
京葉線「南船橋」駅徒歩12分、ららぽーとTOKYO-BAYすぐそばのフロントサービス付き大規模マンション！
キッズルームやパーティルーム、アトリエ、来客用駐車場など共用施設が豊富で敷地内には屋根付き駐車場を100％完備しています。
20階建15階部分西向き住戸。専有面積86.35平米の広々3LDK！前面に高い建物がないため眺望良く、バルコニーから花火も鑑賞できます。

～物件のおすすめポイント～
■家具の配置のしやすいアウトフレーム設計を採用
■リモートワーク等に使えるカウンター付き
■玄関前にトランクルーム付きアルコープ13.60m2あり
■バルコニー奥行最長2.5m
■全居室収納スペース有

～マンションの特徴～
〇ホテルライクなコンシェルジュサービス
〇24時間有人管理
〇キーレスエントリーシステム付オートロック
〇敷地内屋根付き駐車場100％完備
〇24時間ゴミ出し可能
〇ペット飼育可（規約制限有）

物件詳細情報

物件No.20000303925

所在地	千葉県船橋市浜町２丁目
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩12分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩10分
間取	3LDK + SIC＋WIC (LDK20.2帖、和室6.0帖、洋室5.0帖、洋室6.2帖)
専有面積	86.35m² (壁芯)
バルコニー面積	18m² 北西向き
総戸数	全358戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 20階建て 15階部分
築年・入居	2003年3月築	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,900円／月
修繕積立金	16,410円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	双日ライフワン株式会社	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：2,500 ～ 12,000円／月
駐輪場料金	100円〜400円／月	バイク置場料金	1,000円〜2,000円／月
ペット	相談・可	フレンドリークラブ会費	500円／月
自治会費	300円／月	小学校区	若松小学校（1650m）
中学校区	若松中学校（1450m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年8月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浴室換気乾燥暖房機、スロップシンク、トランクルーム、他
備考・制限等	[充実の共用施設]キッズクラブ、音響ルーム、ミッテ・サロン、パーティルーム、アトリエ、テラス、ウェーブコート（坪庭）、フロントサービス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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