新規内装リノベーション渡し！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎！】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１０分の生活に便利な住環境にある８階建て総戸数１３８戸の大規模マンションの２階・南東向き１ＬＤＫ住戸がリノベーション物件として登場！嬉しい快速停車駅「浦安」駅も徒歩１５分で都心へ直結の好アクセスが魅力です。駅からマンションまでの道のりには買物施設や飲食店が多数あり豊かな暮らしを彩ります。
室内の水まわりは最新設備へ一新！アフターサービス付きでお住まい後も安心の物件です。フルリノベーションを施したお部屋で充実した生活をお過ごしください！

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション（2023年9月末完成予定）
■水まわり一新
■給排水管更新
■アフターサービス保証付き
■南行徳駅周辺には24時間営業のスーパーもありお仕事帰りも安心
■緑豊かな公園もあり子育て世代のご家庭にもおすすめ
■総戸数138戸のビッグコミュニティ
■将来も安心の長期修繕計画案作成あり
■ペット飼育可（管理規約有）

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000303851

所在地	千葉県市川市南行徳３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩18分 京葉線「新浦安」駅バス13分 バス停「南行徳三丁目」停歩3分
間取	1LDK (LDK11.6帖、洋室4.8帖)
専有面積	46.35m² (壁芯)
バルコニー面積	5.85m² 南東向き
総戸数	全138戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分
築年・入居	1977年6月築	施工会社	株式会社間組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年9月下旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	4,870円／月
修繕積立金	10,350円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
駐輪場料金	1,000円／年	バイク置場料金	1,000円〜5,000円／年
ペット	相談・可	小学校区	富美浜小学校（420m）
中学校区	塩浜学園中学校（1030m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2023年9月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 エレベーター、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、モニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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