新築一戸建て

子育て環境良好!鎌ケ谷市鎌ケ谷7期

情報更新日:2023/09/19 次回更新予定日:2023/10/03

価 格3,998万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目周辺地図

交 通東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩23分

人気のあるSIC、スタディカウンター、WICを確保した4LDK!全室二面採光のため明るく風通しも良好です。※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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新京成線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩5分の駅チカ好立地に新築戸建が誕生します!
駅に近い便利な立地でありながら、周辺は戸建住宅の多い閑静な住宅街で住環境良好です。小学校徒歩7分、中学校徒歩9分のため子育てにも安心な環境です。
建物はスタディカウンター付き4LDK!シューズクローゼットとしてだけでなくベビーカーやガーデニング用品の収納などにも便利な土間収納や大容量のウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富!安心のフラット35S利用可能物件で、食洗器や浴室乾燥暖房機を標準装備するワンランク上の設備仕様となっています。
詳しい資料もご用意しておりますので、お気軽にお問合せください!

~物件のおすすめポイント~
■LDK広々21帖
■お子さまの宿題やテレワークに最適なスタディカウンター付き
■主寝室にはご夫婦の洋服がたっぷり収納可能なウォークインクローゼット
■駅まで徒歩圏内
■買物施設充実
■子育て環境良好
■2路線2駅利用可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3998万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000303579

所在地 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目
交通 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩23分
新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩5分
間取 4LDK + WIC+SIC (LDK21.0帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室7.7帖)
土地面積 131m² 公簿 (私道233m²別に有)
建物面積 108.48m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年12月中旬
バルコニー 北西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDI1S建02872号 駐車スペース あり(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2024年1月中旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側3.7M私道に接道 小学校区 東部小学校(530m)
中学校区 第二中学校(904m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、浄水器、食器洗浄機、システムバス、浴室暖房換気乾燥機、省エネ給湯器、三面鏡付き洗面化粧台、シャワートイレ、ペアガラス、土間収納、カラーテレビドアホン、24時間換気、火災警報器、他
備考・制限等 [備考]
※北西側道路幅員3.7mはセットバック後の幅員となります。

[その他制限]
※建築基準法第22条区域
※景観法
※鎌ケ谷市なし赤星病防止条例

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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