中古マンション

ルネ西船橋２号棟

情報更新日：2023/09/21　次回更新予定日：2023/10/05

価　格2,788万円（税込）

所在地千葉県船橋市本郷町［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩10分

新規内装リフォーム完了物件！【当日ご案内可能】
JR総武線「西船橋」駅徒歩１０分。長谷工コーポレーション施工、３棟からなる総戸数４０４戸のビッグコミュニティ！２号棟は全１４８戸、鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建てマンションの１階部分、専用庭付き３ＬＤＫのお部屋が出ました！
広々としたエントランスのアプローチはバリアフリー対応のスロープつきで敷地内に遊具が設置された公園があるマンションです。周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が多数揃っていて日々の生活も便利！
お部屋は南東向きに約１９平米の専用庭があり陽当たり良好！フルリフォーム済みのためきれいなお部屋で新生活がスタートできます。ぜひご覧ください。

～物件のおすすめポイント～
■新規内装リフォーム済み
■マグネット対応キッチンパネルと食洗器付きのフラット対面キッチン
■ユニットバスを1317へサイズアップ
■約19.60m2の専用庭付き（使用料月額300円）
■全3棟総戸数404戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■マンションエントランスはスロープ付きバリアフリー対応
■敷地内に公園あり

すべての画像

西船橋駅から徒歩１０分！
南東向き専用庭付き３ＬＤＫ！
エントランス
メールコーナー
広々エントランスホール
エレベーター内は防犯カメラ完備
ゴミステーション
駐車場です。

自転車置場
マンション外観です。
アプローチ
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

CATV
CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
躯体構造
鉄骨鉄筋コンクリート造り陸屋根１０階建て、総戸数４０４戸
マルエツ東中山店 294m
ローソン船橋本郷町店 329m
ドラッグセイムス本郷町店 396m
西船橋駅南口郵便局 556m
市川東ヘルスクリニック 640m
本郷公園 190m

船橋ひかり幼稚園 446m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄骨鉄筋コンクリート造り陸屋根１０階建て、総戸数４０４戸

担当スタッフより

原田　和幸: ５路線乗入れの西船橋駅へ徒歩１０分、駅に近いマンションでスーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設も徒歩５分以内に充実していて日常のお買物もとても便利です。お部屋はフルリフォーム済みなので余分な諸費用も抑えられる点もおすすめポイントです。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000303510

所在地	千葉県船橋市本郷町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩10分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩10分京成本線「東中山」駅徒歩9分
間取	3LDK + 専用庭 (LDK11.6帖、洋室5.0帖、洋室4.2帖、洋室5.0帖)
専有面積	61.82m² (壁芯)
バルコニー面積	7.33m² 南東向き (専用庭面積19.60m2)
総戸数	全148戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 1階部分
築年・入居	1977年7月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,100円／月
修繕積立金	12,660円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	不可	専用庭使用料	300円／月
小学校区	小栗原小学校（790m）	中学校区	葛飾中学校（1220m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年7月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年7月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、複層ガラス、CATV、モニター付きインターホン、他

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無専用庭付敷地内公園有リフォーム済み全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホン防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場CATV小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。