新築一戸建て

買物施設が徒歩５分圏内！鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目

情報更新日：2023/09/21　次回更新予定日：2023/10/05

価　格2,990万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分

広々１９．５帖のＬＤＫは開放感のある勾配天井にロフトを採用！水まわりもまとまっていて洗面室からバルコニーへの動線もスムーズです。※.リビング施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.キッチン施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.浴室施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)※.洗面台施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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勾配天井・ロフト・宅配ボックス・食洗器を標準装備！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１９分、新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩１８分の２路線２駅が利用可能な立地にロフト付き３ＬＤＫの新築分譲住宅が出ました！
前面は通り抜けのできない道路のためお子さまにも安心の閑静な住宅街で、スーパーやコンビニが徒歩５分圏内に揃う生活便も良い立地が魅力です。
建物は耐震等級３、断熱等性能等級５の最も高いランクをクリアした地震に強い住宅。詳しい資料もご用意してあります。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■広々LDK19帖超
■水まわり集中設計
■季節物などがたっぷり片付くロフト
■南向きバルコニー
■こどもエコすまい支援事業
■長期優良住宅
■住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
■安心のフラット３５Ｓ適合物件

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000303149

所在地 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷１丁目
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分
新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩18分
間取 3LDK + ロフト (LDK19.5帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積 93.22m² 実測 (私道22.54m²別に有、公簿面積93.06m2)
建物面積 92.32m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年8月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 R05SHC106882号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2023年9月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M私道に接道 小学校区 道野辺小学校（1000m）
中学校区 第二中学校（1600m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、省エネ給湯器、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、全窓ペアガラス、リビングガス栓、LED照明、モニター付きインターホン、24時間換気システム、宅配ボックス、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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