三方角住戸を新規リノベーション！【ご案内随時受付中】
ＪＲ常磐線「松戸」駅徒歩１５分に２００５年１０月に竣工した総戸数２２戸７階建てマンションの４階３ＬＤＫのお部屋が出ました。
各階３戸ずつで全戸東南向きに配当されていて陽当たり良好！敷地東側には緑豊かな公園が広がっています。共用エントランスはオートロックで防犯面にも配慮し、宅配ボックスも設置してあるためお出かけが多い方も安心です。
お部屋は南東向き角部屋につき陽当り通風良好！居室内に柱が出ていないため家具のレイアウトもしやすい造りになっています。各居室クローゼットの他、廊下収納やリネン庫など収納スペースも豊富です。ペットの足洗い場も用意されたマンションでペットとの暮らしも楽しめます（飼育細則有）

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件
■三方角住戸（南東・北東・北西）
■窓が多く明るい居住空間
■約17.2帖のゆったりLDK
■窓付きのバスルーム
■プライバシーを守れて安心な門扉付き玄関ポーチ
■ペット3匹まで飼育可（規約有）

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000303120

所在地	千葉県松戸市竹ケ花西町
交通	常磐線「松戸」駅徒歩15分 常磐線「北松戸」駅徒歩17分 新京成電鉄線「上本郷」駅徒歩19分
間取	3LDK (LDK17.2帖、洋室6.7帖、洋室4.7帖、洋室4.9帖)
専有面積	76.22m² (壁芯)
バルコニー面積	19.28m² 南東向き
総戸数	全22戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分
築年・入居	2005年9月築	施工会社	南海辰村建設
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	18,020円／月
修繕積立金	18,020円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：3,300円／月
ペット	可	インターネット使用料	1,732円／月
CATV使用料	315円／月	小学校区	北部小学校（269m）
中学校区	古ケ崎中学校（1700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、ペット用足洗い場、モニター付きインターホン、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、アクセントクロス、CATV、インターネット対応、火災警報器（報知器）、24時間セキュリティ、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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