南道路につき陽当り良好！【当日ご案内可能】
ＪＲ総武線「東船橋」駅徒歩１２分の区画整然とした街並みきれいな住宅街に約４６坪の土地が出ました！南側約５ｍ公道面の整形地で陽当り良好です。
ＪＲ総武線「津田沼」駅や京成本線「船橋競馬場」駅にも近い立地で近隣商業施設も充実！東船橋駅周辺にはスーパーとドラッグストアがありますので、お出かけ帰りのお買物も大変便利ですよ。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能！自由設計で理想の住まいを実現ください。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積152.36m2（46.08坪）
■南側5ｍ公道、東側通路に面す
■戸建住宅が多い閑静な住宅地
■2路線3駅利用可能
■建築条件なし
■現況更地

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000303071

所在地	千葉県船橋市東船橋５丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩12分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩12分 総武線「津田沼」駅徒歩18分
土地面積	152.36m² 公簿 (実測面積152.52m2)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南側5M公道に9.47M接道
小学校区	宮本小学校（944m）	中学校区	宮本中学校（710m）
取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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